現(xiàn)在可以小塊耕地互換嗎？
征地拆遷吉林 吉林2025-01-08 16:16
律師回復(fù)
-
月幫助201720人互換承包地耕種是合法的，但要報(bào)發(fā)包方備案并簽訂書面合同。我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定：“通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。”根據(jù)該法第三十三條之規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。因此，只要不違背上述原則性規(guī)定，互換耕地耕種的行為即為合法。為了減少不必要的糾紛，做到有據(jù)可查，互換耕地耕種時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案，并依照《農(nóng)村土地承包法》第三十七條的規(guī)定簽訂書面合同，載明：雙方當(dāng)事人的姓名、住所；交換土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；交換的期限和起止日期等。 原問(wèn)題：《村民可以自行互換承包地耕種嗎？》回復(fù)于 2023-01-09 16:24:33
相似問(wèn)題解答
討要被別人霸占我互換承包耕地
您好，麻煩您詳細(xì)描述一下案件情況。土地口頭互換協(xié)議有效嗎
土地交換協(xié)議，是指在不改變權(quán)屬的情況下，相互的約定。所以，要靠雙方各自恪守，有反悔的話，也不受法律保護(hù)。還有，土地不可以交換。在承包權(quán)屬不變的情況下，可以出租，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。 原問(wèn)題：《土地交換協(xié)議有效嗎？》耕地上蓋豬圈可以嗎
自家的耕地里建豬圈是不允許的，違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定： 第三十一條 國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地?！ ?guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
