房屋贈與擬協(xié)議，需要收費嗎？
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-01-07 09:58
律師回復
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月幫助201720人房地產(chǎn)贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。2、贈與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格的3% 。3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產(chǎn)生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。4、房屋評估費，進行贈與房產(chǎn)的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產(chǎn)生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。登記費是80元，就是簡單的工本費。5、贈與房產(chǎn)再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產(chǎn)再次出售個人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協(xié)商由誰交付的。 原問題：《房產(chǎn)辦贈與需要交什么費用》回復于 2023-01-14 10:04:05
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請問，房屋贈與子女需要交納多少稅費？請問，房屋贈與子女需要交納多少稅費？
一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費:契稅：總售價的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。 賣方主要寫房屋贈與證明簽字時需要錄視頻嗎
你好！房屋贈與必須進行公證。該房屋在贈與時如果有他項權(quán)利如抵押權(quán)的話，就不能贈與。如果存在抵押權(quán)的情況下，無論是否公證在未征得抵押權(quán)人（銀行）同意得其哦能夠況下，均是無效李立新2007年8月1日 原問題：《《房屋所有權(quán)贈予證明》需要明確的事贈與協(xié)議需要見證人嗎？
需要公證其法律特征：（1）房屋贈與合同是單務(wù)合同、無償合同。贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務(wù)，但不享受對等的權(quán)利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權(quán)利，一般不承擔法律上的義務(wù)，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與父子間贈與安置房，房屋沒有產(chǎn)權(quán)，在贈與協(xié)議書上怎么寫合適？
你好，1，無產(chǎn)權(quán)住房一般分可售和不可售公房，也就是成套和非成套公房，你屬于什么房子？2，獨生子女不存在繼承問題，除非多子女。3，一般不主張贈與房產(chǎn)，除特殊情況。望采納！ 原問題：《回遷房 沒有產(chǎn)權(quán)證 父親贈與兒子 房屋協(xié)議 怎么寫》可以擬離婚協(xié)議嗎
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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