房屋質(zhì)量，開(kāi)發(fā)商延期交付沒(méi)有賠償
房產(chǎn)糾紛江蘇 南京2025-01-08 22:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人除非延期交房是由于不可抗力造成，否則，房開(kāi)商沒(méi)有在合同約定的期限內(nèi)向購(gòu)房人交付房屋，依法均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房開(kāi)商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)尋求司法救濟(jì)。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)延期交房賠償。合法嗎？》回復(fù)于 2023-02-03 00:28:01
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房屋交付延期，房屋質(zhì)量問(wèn)題
一房二賣一房二賣，又被比喻為一女二嫁，是指出賣人就同一房屋訂立兩個(gè)買賣合同，出售給兩個(gè)買受人的行為。律師表示，一女不能同時(shí)嫁二夫，兩個(gè)人也不可能同時(shí)取得一套房產(chǎn)，顯然，兩份合同中只有一份能夠履行，另外的買受人就只能望樓興嘆，然后再找出賣人算房屋延期交付賠償金
違約金不適用雙倍賠償，既然違約你主張違約金是合理合法的，開(kāi)發(fā)商不能以合同約定以外的方式擅自進(jìn)行補(bǔ)償。你要證明：1，合同約定交房日期。2，實(shí)際交房日期。3，確實(shí)是開(kāi)發(fā)商違約，而并非是其他意外因素。除了第三點(diǎn)外其他應(yīng)該有票據(jù)和合同吧，之前開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商延期交付，起訴退房多久才能拿到錢(qián)開(kāi)發(fā)商延期交付，起訴退房多久才能拿到錢(qián)
每個(gè)法院速度不一樣，如果調(diào)解結(jié)案就快一點(diǎn)，正常判決結(jié)案可能要好幾個(gè)月，具體可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通案情房屋延期交付催告函
關(guān)于督促及交付***小區(qū)按時(shí)交房的函致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：買受人某某某，于****年***月****日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號(hào)[xxxx],合同第**條約定了交房日期為****年****月****日前，但至今尚未交房屋延期交付怎么辦
看合同是否有約定 有約定按照約定來(lái)主張賠償 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
