你好農(nóng)村自建房合同糾紛
合同糾紛北京 北京2025-01-07 22:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村自建房，施工合同特點比較突出，由于工期較短，投入不大，通常口頭約定方式居多，工程價款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒有資質(zhì)，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務(wù)。這類糾紛發(fā)生后，在合同性質(zhì)的界定上會有爭議，有人認(rèn)為是雇傭勞務(wù)的關(guān)系，有人認(rèn)為是加工承攬關(guān)系，不同法律關(guān)系，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是有區(qū)別的。因此，這類合同發(fā)生糾紛時，由于沒有書面合同，與建設(shè)工程施工合同的處理區(qū)別較大。通常雙方協(xié)商解決，或者由村委會等基層組織調(diào)解。協(xié)商無效的，起訴到法院。這里需要提示的是：由于是口頭合同，所以證據(jù)非常關(guān)鍵，根據(jù)糾紛的不同類型，收集相關(guān)證據(jù)很重要。 原問題：《農(nóng)村建房施工合同糾紛怎么解決》回復(fù)于 2023-01-14 22:14:02
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你好，我想咨詢農(nóng)村自建房合同糾紛問題
一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定你好，我想咨詢一下 農(nóng)村自建房糾紛
可以詳細(xì)描述咨詢問題農(nóng)村自建房可以被拍賣嗎
兩種情況：1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人買賣;2、如果是村民委員會下屬的集體公產(chǎn)房,在向當(dāng)?shù)匦庞蒙绲盅航杩詈鬅o法歸還后,由信用社提請法院可以進(jìn)行拍賣。 原問題：《農(nóng)村集體土地上的自建房能拍賣嗎？》農(nóng)村自建房，弄上圍擋合法么？
安全性：傳統(tǒng)的農(nóng)村自建房不僅是后墻不留窗，就算是在前墻也只是留很小的一個窗戶，這主要就是出于安全的考慮，而且這里的安全不僅僅涉及房子牢固程度的安全，還涉及到家里物件以及財產(chǎn)的安全。況且，一般大家的活動都在院子里或者是中間的客廳，兩邊的臥室很離婚時婚前農(nóng)村自建房歸屬
農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋。婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無約定的，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，一般都按夫妻相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
