開發(fā)商不承認(rèn)簽訂的保密協(xié)議怎么辦
合同糾紛遼寧 錦州2025-01-09 10:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人魏國鵬律師解答：您好，很高興為您解答有關(guān)開發(fā)商逾期不簽購房合同怎么辦的問題。首先，商品房認(rèn)購意向書屬于房屋買賣合同的預(yù)約合同，與買賣合同之間是預(yù)約與本約的關(guān)系，是一個獨立的合同，它是平等主體之間為設(shè)立買賣商品房民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議，是具有法律效力的。其次，您與開發(fā)商在簽訂認(rèn)購書的過程中，在保證認(rèn)購書中約定的交易實質(zhì)性條款不得變更的前提下，應(yīng)依平等自愿、誠實信用以及公平原則，對認(rèn)購意向書未約定事項進(jìn)行協(xié)商，使買賣合同得以順利簽訂，否則即構(gòu)成違約。因此開發(fā)商的行為構(gòu)成了違約。開發(fā)商違反認(rèn)購意向書約定，拒絕訂立房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)《合同法》第一百零七條規(guī)定的“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”，您可以向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商履行簽訂購房合同的義務(wù)或者雙倍返還定金并賠償您這兩個月的損失。 原問題：《開發(fā)商不簽購房合同怎么辦，簽了認(rèn)購書開發(fā)商違約咋辦》回復(fù)于 2023-01-19 10:23:54
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簽訂保密協(xié)議問題
律達(dá)網(wǎng)：簽訂保密協(xié)議需要注意什么(一)保密的內(nèi)容保密的內(nèi)容主要根據(jù)用人單位的具體需要保守的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容來進(jìn)行約定。商業(yè)秘密，主要是指技術(shù)秘密、商業(yè)情報及信息等，包括生產(chǎn)工藝、配方、貿(mào)易聯(lián)系、購銷渠道等當(dāng)事人不愿公開的工商業(yè)秘密。用關(guān)于公司要求簽訂保密協(xié)議
用人單位與員工既可在勞動合同中約定保密條款，也可以訂立專門的保密協(xié)議。但無論選擇何種方式，都應(yīng)當(dāng)采取法定的書面形式，并做到條款清晰、明確。1，明確保密范圍。不同的企業(yè)或者同一企業(yè)的不同時期，所持的商業(yè)秘密是不一樣的，在約定保密內(nèi)容時，務(wù)必把從公司離職后簽訂的承諾書和保密協(xié)議 從公司離職后簽署的承諾書和保密協(xié)議
員工無論是否在職，都有保密義務(wù)，這是法定的，如果故意泄露公司商業(yè)秘密是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。所以現(xiàn)在簽也是有效的，可以要求其保守商業(yè)秘密。至于保密費用如何處理，由你們協(xié)商解決。 原問題：《員工離職之后再簽保密協(xié)議還有法律效力嗎？》與公司未簽訂任何勞務(wù)合同 但是在離職前簽了保密協(xié)議 這個保密協(xié)議具有法律效應(yīng)嗎？
保密協(xié)議雖然從屬于勞動關(guān)系，但可以單獨訂立，具有法律效力。勞動合同是用人單位與勞動者確立勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。保密協(xié)議是當(dāng)事人之間就一方告知另一方的書面或口頭信息，約定不得向任何第三方披露該等信息的協(xié)議。保密協(xié)議雖然從屬于勞與公司簽訂勞動協(xié)議和保密協(xié)議，能把這兩個文件給別人看嗎？
根據(jù)我國《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定，“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在我國，法律允許勞動關(guān)系當(dāng)事人之間通過合同約定有關(guān)保守商業(yè)秘密的權(quán)利和義務(wù)。《勞動合同法》第23條相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
