我買(mǎi)了一套房子，合同簽的是交付完首付，簽訂了購(gòu)房合同后70天內(nèi)銀行貸款方后一次性付完房款，因前年各銀行房貸停了一陣，我就分期交了現(xiàn)金，交房時(shí)售房部說(shuō)我末按合同執(zhí)行產(chǎn)生了滯納金，并拒絕給我交房，售房部合法嗎
合同糾紛甘肅 定西2025-01-09 15:07
律師回復(fù)
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你好，我在售房部訂了一套房子，首付已付，購(gòu)房合同也已經(jīng)簽合適，收到售房部的律師函
按常理，合同是要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽字（蓋章）才生效的?？紤]到賣(mài)方是公司，它蓋章要走內(nèi)部審核流程。你簽字后晚一兩天再拿到合同算是正常的。超過(guò)一周時(shí)間了還沒(méi)給你就不正常了。還有一種情況是，合同對(duì)方蓋章后沒(méi)及時(shí)通知你去取，你也沒(méi)去問(wèn)，干等著，造成雙方我全款買(mǎi)的房子，售房部答應(yīng)下午簽合同結(jié)果一直拖著
這個(gè)時(shí)候需要特別注意了，按正常程序，應(yīng)該是先簽合同，合同中會(huì)約定具體的付款時(shí)間，交房時(shí)間，違約責(zé)任等，你說(shuō)的情況太不正常了，但愿不是遇上冒充開(kāi)發(fā)商的騙子。 原問(wèn)題：《買(mǎi)房子已經(jīng)全額付款 但是開(kāi)發(fā)商拖延簽合同的時(shí)間,該如何維護(hù)自己的權(quán)益》請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有交房日期的購(gòu)房合同合法嗎
合同是合法的。沒(méi)有約定交房日期可能是開(kāi)發(fā)商故意的。你沒(méi)有看清合同就簽字，是你太大意了。不過(guò)你現(xiàn)在還可以找開(kāi)發(fā)商，與他確定交房日期，并且補(bǔ)充在合同上，如果再逾期不交房，就可索賠了?？陬^上說(shuō)的交房日期不算數(shù)，你現(xiàn)在找開(kāi)發(fā)商賠償違約金是沒(méi)有道理的訂了房，交了首付，可是辦不了網(wǎng)簽，協(xié)商退款后，房款8個(gè)月未退，一直拖欠
簽訂了購(gòu)房合同，并交了首付款，還沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽?zāi)懿荒芡诉€全款要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商 剛簽了購(gòu)房合同沒(méi)一個(gè)月開(kāi)發(fā)商就降了房?jī)r(jià)，因?yàn)檗k按揭的證件沒(méi)有辦齊，也一直沒(méi)有網(wǎng)簽 要是不具備網(wǎng)簽的條件可以退房 但是你會(huì)有損失 原問(wèn)題：《買(mǎi)了房，但沒(méi)網(wǎng)簽，退不了首付相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
