兄弟租房子，房產(chǎn)證過戶
經(jīng)濟(jì)糾紛安徽 合肥2025-01-08 18:50
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兄弟間房子糾紛 兄弟間老房子(無房產(chǎn)證)糾紛
你大哥不簽字誰敢辦過戶??？除非二哥在不知情的時(shí)候讓老母辦理了遺囑手續(xù)并且自己藏起來以備將來打官司用 那就沒治了 不然的話房子既然是你大哥的名字（房產(chǎn)證）那老二就不能在老大不簽字的前提直接辦理過戶 原問題：《兄弟之間的房產(chǎn)糾紛問題》房子過戶，有幾位兄弟，有一位不愿意簽名
這個(gè)房子登記了哥四個(gè)姓名，屬于他們共有住房，買賣過戶，必須他們哥四個(gè)，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，和你一起簽字辦理過戶手續(xù)，才可以。一位不能自理，需要哥幾個(gè)一起上法院，給那位申請一位合法的監(jiān)護(hù)人，你好房產(chǎn)證過戶問題
你的這個(gè)問題實(shí)質(zhì)上房產(chǎn)證只是表面現(xiàn)象。本質(zhì)上是財(cái)產(chǎn)的權(quán)利所屬問題。也就是這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于你?，F(xiàn)在你先要做的事情就是證明這個(gè)房子的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于你。如何證明呢？分為兩種情況:第一種情況：對方承認(rèn)事實(shí)存在，協(xié)助去辦理一個(gè)就是原財(cái)產(chǎn)權(quán)所有人承認(rèn)屬房產(chǎn)證過戶給子女費(fèi)用
直接辦理遺囑公正，以后直接遺產(chǎn)繼承，可以少交稅費(fèi)． 如果現(xiàn)在過戶辦理繼承贈(zèng)予．要交納當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)評估價(jià)的3％繼承贈(zèng)予費(fèi)和0.05％的印花稅 具體要按當(dāng)?shù)氐脑u估價(jià)，然后再算就可以了．還有去當(dāng)?shù)胤抗芫诌^戶大廳具體咨詢下 原問題：《房產(chǎn)證過戶給子女需無房產(chǎn)證明過戶合同怎么寫
沒有房產(chǎn)證的房子無法辦理過戶。原因如下：1、房產(chǎn)證購房者通抄過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證；2、前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
