法院拍賣的房地產(chǎn)的房產(chǎn)，去辦證要交增值稅，及土地增值稅嗎？
房產(chǎn)糾紛福建 泉州2025-01-08 13:13
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法院拍賣的土地交土地增值稅嗎？
從法院拍賣來的土地，取得增值的，需要繳納土地增值稅?！ ≡鲋刀愂且陨唐?含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅你好，法院拍賣的車庫，賣方的增值稅，土地增值稅誰交？
具體稅種及計(jì)算方法如下：公司名物業(yè)。賣方稅：1、營業(yè)稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（拍賣成交價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級累進(jìn)，按差價(jià)越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：法院拍賣房地產(chǎn)增值稅是否需要繳納，稅率是多少
1、司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。2、房產(chǎn)證過廠房拆遷，拆遷辦要 公司交增值稅的票據(jù)，合理嗎？沒有交過增值稅就不給拆遷款了嗎？
《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》“一、下列項(xiàng)目免征增值稅”“（三十七）土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者?！睆纳鲜鑫募矗蠹視?huì)發(fā)現(xiàn)增值稅政策與營業(yè)稅政策相同點(diǎn)在于取得土地使用權(quán)補(bǔ)償都不交稅，而財(cái)稅【20法院拍賣公司車輛是否繳納增值稅和企業(yè)所得稅
1,你這屬于2手車交易了，你是不能開具增值稅專用發(fā)票的，得開具二手車交易發(fā)票，不知道的可以到國稅局去，讓國稅局給你開。2.要繳納增值稅，如果是抵扣過的，得按17%繳納增值稅；如果沒有抵扣過，按4%減半征收。3.這個(gè)收入要全額入賬，扣除你固定相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
