你好，老家廠房要出租，明確出租方無法律連帶責任的話，合同或者對承租方的資質(zhì)驗證上，需要注意或者準備哪些東西呢
合同糾紛河南 開封2025-01-06 16:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人對于該廠剩余下來的工人工資---出租方有一定責任：廣州市勞動和社會保障局印發(fā)的廣東省政府辦公廳《關(guān)于預(yù)防和查處違法拖欠工資行為的通知》，規(guī)定了各級政府、勞動、建設(shè)、外經(jīng)貿(mào)、工商等部門的相應(yīng)責任，其中，明確用人單位如因工資支付問題構(gòu)成犯罪的，移交司法部門依法查處；用人單位經(jīng)營者欠薪逃匿，又無主管部門的廠房、設(shè)備、場地的出租方和建筑施工發(fā)包方要負連帶責任，按不低于被拖欠工資總額30％的金額墊付。對于該廠剩余下來的生意上來往的債務(wù)---出租方?jīng)]有責任。 原問題：《出租方租出廠房，承租方出逃，那承租方的債務(wù)該如何解決？》回復(fù)于 2023-01-29 16:39:29 -
相似問題解答
廠房租賃合同期滿后，廠房動遷，承租方租賃期間投資的建筑賠償被出租方所占有，請問承租方與出租方應(yīng)該如何分配？
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）買了已出租的房子可否起訴承租方確認自己為出租方
《合同法》中有買賣不破租賃原則，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。原則是：租賃關(guān)系先于買賣關(guān)系成立。請問租的門市是某公司的，假如遇到拆遷，承租方有賠償嗎，現(xiàn)出租方已在合同中已明確如遇拆遷對承租方?jīng)]有任何補償，所有補償歸出租方所有，這樣的合同能簽嗎?
首先要看你們的租賃合同對于這方面有無約定，有約定的按照約定執(zhí)行，無約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理，拆遷補償中的裝修、設(shè)備、搬遷等部分補償款可以按租賃方的實際損失情況歸租賃方所有。合同法的相關(guān)規(guī)定：第九十四條有下列情形之一的，當事人可需要確認租房合同是否有漏洞或者問題
租房合同需要注意的有：（1）租賃用途條款。 例：非經(jīng)出租方書面同意，否則不得改變房屋用途，因此而造成房屋及屋內(nèi)設(shè)備損害的，承租方需負責恢復(fù)原狀并承擔一切費用。（2）房屋維修義務(wù)及費用承擔。 例：房屋及屋內(nèi)原有設(shè)備發(fā)生損壞的，由出租方負責如果要離婚，需要準備哪些東西
離婚有兩種方式，協(xié)議離婚和訴訟離婚協(xié)議離婚登記申報材料：1、雙方有效戶口簿或有效戶籍證明；2、雙方有效居民身份證或有效臨時身份證；3、雙方當事人持有婚姻登記機關(guān)頒發(fā)的《結(jié)婚證》；4、雙方當事人的離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚并對子女撫相關(guān)法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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