你好，我想問(wèn)一下我老公在結(jié)婚前貸款買了一套房子，現(xiàn)在貸款已還完，在北京算二套嗎
房貸車貸北京 北京2025-01-08 17:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人算第二套。不管你老公是怎么辦的公積金，銀行的征信一調(diào)出來(lái)，就會(huì)顯示出他的公積金，沒(méi)還完就顯示著“正常”。還完就顯示“結(jié)清”，你再買就算第二套。關(guān)于第幾套房的規(guī)定，是以戶口本為單位計(jì)算。你再買還可以用公積金。二套房首付50% 原問(wèn)題：《婚前老公以個(gè)人名義在老家用住房公積金貸款買了一套房子;現(xiàn)在我在北京買房算二套房嗎?》回復(fù)于 2023-02-02 20:53:40
相似問(wèn)題解答
你好我想辦理離婚。我和我老公有三套房子。有一套貸款。分給我一套無(wú)貸款的房子。那么我算一套房嗎
國(guó)家政策是認(rèn)房認(rèn)貸 所謂的認(rèn)房，就是看以你的家庭為單位，你和你愛(ài)人，還有小孩名下是否有房子， 認(rèn)貸，就是看以你的家庭為單位，你們是否利用過(guò)銀行的住房貸款。 再解釋離婚后的情況，離婚就不算是一個(gè)家庭，就只有你一個(gè)人，如果過(guò)戶，公證給男方你好，我想問(wèn)一下，離婚了婚前有兩套房子（其中一套無(wú)貸款，另外一套貸款未結(jié)清），離婚協(xié)議房子歸男方，女方再買房安第幾套房交稅，幾個(gè)點(diǎn)的稅
你好，應(yīng)該是算一套的。我相信，當(dāng)初買房子時(shí)，應(yīng)該是寫(xiě)你倆的名字的吧？那么貸款時(shí)是誰(shuí)貸的？不會(huì)是你個(gè)人貸的吧，不是兩個(gè)人？那么你就是被套路了。女方真是心機(jī)很深。你倆名字的房子，你貸款，離了婚房子分給她，貸款你卻還要自己還的話，那么你等于是損失老公把婚前房子婚后析產(chǎn)過(guò)戶給我單獨(dú)所有貸款，銀行貸款還不上了我可以賣掉房子還款嗎
婚前的房子是單獨(dú)所有的，銀行已經(jīng)沒(méi)有轉(zhuǎn)貸一說(shuō)了，房子只有在結(jié)清貸款解壓的情況下，才能過(guò)戶給配偶，然后辦理離婚手續(xù)，以配偶一個(gè)人的名義貸款，不辦理離婚是需要夫妻一起簽字的。但是要告訴你的是即使借錢解壓了，過(guò)戶了，離婚了，銀行也不一定給你貸款的你好，我和我老公要離婚，他有一套婚前貸款房，他說(shuō)給我，怎么辦他的房子能歸我所有呢謝謝
原則上是不需要的。新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)將不作為共有財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)離婚后，一方也不可以分得財(cái)產(chǎn)。說(shuō)白啦就是，這房子在你們婚姻存續(xù)期間，雙方都有義務(wù)還貸款得，離婚了，房子還是你老公家的，你可以也有權(quán)索要一部分還貸期間的錢，你們雙方協(xié)議商量給多你好，我想質(zhì)詢一下婚前的房子借給別人抵押貸款了
如果貸款是用于你們家庭的共同生活，那么是你們的共同債務(wù)，妻子需要償還。當(dāng)然如果丈夫同意的話，妻子也可以不償還，那么如果最后貸款償還不了，銀行可以將抵押的房子變賣或拍賣清償。 原問(wèn)題：《老婆婚前的唯一一套房子給老公抵押貸款了銀行會(huì)怎么處置》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
