房東偷電，一晚上沒(méi)怎么用電兩度電沒(méi)了。
損害賠償湖南 長(zhǎng)沙2025-01-09 05:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人第一，基于你和房東之間簽訂的租賃合同，房東有義務(wù)提供房屋供你居住。房屋應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足基本的居住要求以及合同的約定條件。現(xiàn)在，房屋的電由于第三人的原因而被停掉，依法屬于房東違約。你有權(quán)要求房東將電開(kāi)通，否則，你可以解除租賃合同并要求房東賠償損失。第二，如果你和房東交涉以后，房東明確拒絕或者在合理期限內(nèi)（通知后一周內(nèi)）沒(méi)有采取措施將電開(kāi)通，你可以解除合同，也就是你說(shuō)的“走人”。關(guān)于5個(gè)月的電費(fèi)，你可以不用給，因?yàn)槟懔硗庹乙惶幏孔右残枰杀荆摮杀緭p失房東應(yīng)給賠你，也就是說(shuō)，房東和你互負(fù)債務(wù)，你可以將5個(gè)月的電費(fèi)抵消合同解除給你造成的損失。第三，房東和你沒(méi)有簽合同，但是房屋已經(jīng)交付給你，形成事實(shí)租賃關(guān)系，你和房東之間的租賃合同關(guān)系有效，租期為不定期。總之，不要去電管局，趕緊與房東交涉，房東如果明確拒絕恢復(fù)用電，或者在你通知后一周內(nèi)沒(méi)有開(kāi)通用電，你直接走人就是了。如果房東那里有押金，你還可以去起訴房東要求返還押金，并賠償損失。 原問(wèn)題：《前房客盜用電費(fèi)，我電費(fèi)單子好幾個(gè)月沒(méi)來(lái)，現(xiàn)在停電了》回復(fù)于 2023-02-02 20:44:40
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如果你覺(jué)得房東多收電費(fèi)可以向電力局舉報(bào)房東收取高出規(guī)定用電電費(fèi)
要根據(jù)房東提高收取電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原因而定，如果是有多個(gè)房客且用電非正常耗損過(guò)大，房東通過(guò)提高電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)來(lái)彌補(bǔ)公攤，那么這樣做是處理虧空的合法行為。如果房東提高收取電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是為了個(gè)人盈利那么就是違法行為。 建議房東向了解清楚原因后，再對(duì)此問(wèn)題做你好，房東挺我們電怎么解決
雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以重找地方租房。因?yàn)椋F(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，民用電也是分梯度收費(fèi)的，一戶(hù)用電超過(guò)了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，超出部分也要加價(jià)收費(fèi)，房屋出租，用電也多了，當(dāng)然也水漲船高了。網(wǎng)友建議僅供參考，祝你好運(yùn)！ 原問(wèn)題：《你好 我們這邊房東收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
