在建工程通過法拍取得，過戶時買賣雙方需要繳納的稅費
經(jīng)濟(jì)糾紛北京 北京2025-01-09 09:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費是一樣的。契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，主管稅務(wù)機關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 原問題：《法院拍賣的房子過戶需要交納哪些稅費》回復(fù)于 2023-02-03 09:54:21
相似問題解答
法拍房二次過戶稅費
展開全部一次二次都是這樣算：過戶稅費約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 原問題請問法拍房的房子是繼承的或贈與的，繼承稅費由誰繳納
各自繳納各種的稅款 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到法拍房的稅費費率？
全部過戶稅費約10%。按房產(chǎn)總價算的。3%的個人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買家名下的首套小于90平方米的法院拍賣的車位需要交納什么稅-法拍車位稅費怎么算
拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費是一樣的。契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，主相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
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來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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