我想問一下就是安置房現(xiàn)在還在建，產(chǎn)權(quán)證還沒有下來，但是產(chǎn)權(quán)證是三個(gè)人的名字，可以現(xiàn)在去公證處公證變成其中一個(gè)人的名字嗎
征地拆遷福建 廈門2025-01-07 08:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人產(chǎn)權(quán)證辦下來給買主也沒用,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是賣主的名字.所以買主拿了產(chǎn)權(quán)證也沒用.買了等于沒買.賣主重新去辦一個(gè)產(chǎn)權(quán)證再賣給第三個(gè)人.因此買主的風(fēng)險(xiǎn)非常大.最好是產(chǎn)權(quán)證辦下來過戶到買主名下才行.過不了戶的房就沒買.風(fēng)險(xiǎn)太大. 原問題：《在成都買一套安置房，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)還沒有辦下來，如果產(chǎn)權(quán)證辦下來后并直接給買主，那么買主有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？》回復(fù)于 2023-02-04 08:33:08
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安置房戶主是母親的名字但是想房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人寫子女的名字可以嗎
拆遷安置房是根據(jù)拆遷房的產(chǎn)權(quán)證的名字說登記誰的名字就是誰的名字，如果要登記你男友的名字就相當(dāng)于是你男友的父親將房子贈(zèng)予給你的男友。這樣就需要先到公證部門辦理公證，再到房產(chǎn)部門辦理過戶。拆遷安置房應(yīng)該是不等同于經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)該不需要五年就可就是我買房子，對(duì)方的房子是頂賬房，但是現(xiàn)在售樓方軋賬了，過不了戶，改不了名字，這樣的房子可以在公證處公證再買嗎？
建筑法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記之日生效，即便你的購房合同簽了即便你全款即便你入住，但法的定義該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)非你所有，好比機(jī)動(dòng)車，你給了全款，車你也開了數(shù)年，只要機(jī)動(dòng)車行駛證不是你的名字那么所有權(quán)就不會(huì)是你，即便訴至法院也不會(huì)被認(rèn)可，因?yàn)?/span>你好律師，我想咨詢一下，我們家是小產(chǎn)權(quán)的房子，但是寫名字，寫的是我和我媽的名字，現(xiàn)在我想改成我一個(gè)人的名字，怎么辦？
你好，涉及到不動(dòng)產(chǎn)的協(xié)議公證前提是改不動(dòng)產(chǎn)有完全的產(chǎn)權(quán)，如果沒有是無法公證的！但是你可以考慮做個(gè)律師見證。律師可以見證你們所簽訂協(xié)議！見證是有法律效力的！ 原問題：《您好，我現(xiàn)在買的小產(chǎn)權(quán)房，但房產(chǎn)名字不是我的，現(xiàn)在我要寫一個(gè)協(xié)議，可以進(jìn)行婆婆的房子，房產(chǎn)證還沒有下來，想改成老公的名字，怎么公證
有貸款嗎？有的話得等貸款還完了才能改名字，沒有的話房管局備案了沒，房管局備案了那只能等房本下來才能改名字，沒有備案的話直接找開發(fā)商先更下名，到時(shí)辦房本直接交你老公的資料。 原問題：《買房寫了婆婆的名字,現(xiàn)在想改成老公的名字,房產(chǎn)證還沒有下來房子現(xiàn)在在我前妻名下，我去公證處公證一下，咋能保證以后房子在他名下，但是房子在法律上是屬于我的，貸款我還
唯一合法的、具有法律效力的只有房屋產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證上的名字及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。 例如像涼風(fēng)有信和心情驛站說的協(xié)議并公證的做法,是一種考慮辦法,因?yàn)閰f(xié)議一旦公證也受法律保護(hù),但是現(xiàn)在公證處和平民百姓之間的公證書內(nèi)容太簡單,相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
