房產(chǎn)繼承人其中子女有一位精神病人，過戶的時候房產(chǎn)證必須要有精神病人的名字嗎？
財產(chǎn)繼承河南 周口2025-01-09 18:43
律師回復
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月幫助201720人需要有精神疾病老人的?？萍膊≡\斷證明、老人的房產(chǎn)證、戶口本、身份證、街道、村委會或公證處證明老人目前確無完全民事行為能力，由老人委托其第一順位繼承人代為辦理并簽署委托書，簽字｛委托人、受委托人、兩位證明人或公證員｝按手印、加蓋公章或公證章，然后由受委托人｛攜帶本人身份證件等所有證件、資料｝到房產(chǎn)局代為辦理相關手續(xù)。上述未盡事宜房產(chǎn)局會要求事主逐一完善，直至達到辦理此類房產(chǎn)所有人房產(chǎn)買賣過戶的所有要件要求，就可以完成房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)了。 原問題：《如果老人有精神疾病他名下有房產(chǎn)買賣過戶需要些什么手續(xù)》回復于 2023-02-07 19:03:02
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您好律師，父親去世，有4個子女，母親在世時，能否將寫有父親名字的房產(chǎn)證過戶到其中一個子女名下，是否有效？
我認為合算的做法首先，房產(chǎn)是你父母各一半產(chǎn)權，父親去世后，一半產(chǎn)權是其遺產(chǎn)，到公證處公證遺產(chǎn)繼承，你母親放棄繼承權，遺產(chǎn)由你們4個子女共同繼承。辦理繼承過戶后，明確了產(chǎn)權份額，再由你母親將名下的另一半產(chǎn)權賣給你們4個，最終你們四人共同共有該你好，請問離婚房產(chǎn)證必須過戶嗎？如果要過戶給子女哪種方式過戶費用最低？
房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，今有我父母親的一套房產(chǎn)，房產(chǎn)證只我父親名字，要公證過戶或遺囑過戶
房屋作為重要的生活資料，如何繼承是每個人都非常關心的問題。當所有權人去世之后，繼承人如果想辦理房屋過戶登記，必須先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死房產(chǎn)證上有我和父親的名字，父親去世。我繼承房產(chǎn)，改房產(chǎn)證，要必須先做房產(chǎn)繼承公證嗎？
辦過戶之前，需要辦理繼承公證。因為是婚后共有住房，不管登記人是你爹媽誰，你爹只有一半產(chǎn)權，另一半屬于你母親。需要在無遺囑前提，所有你爹第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方到公證處，辦理繼承公證。繳納評估費千分之6，依據(jù)評估的繼承房產(chǎn)份多個遺產(chǎn)繼承人房產(chǎn)證上改誰的名字
展開全部法定繼承第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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