我想起訴開發(fā)商，已經(jīng)12年了，不給辦理房本
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 15:38
律師回復(fù)
-
月幫助201720人如果交房以后三個(gè)月，不辦理房產(chǎn)證，可以起訴的，要求賠償損失，甚至退款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 原問題：《開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證找哪個(gè)部門？》回復(fù)于 2022-05-19 03:56:50 -
相似問題解答
開發(fā)商讓找中介辦房本，開發(fā)商不給辦理
你有以下三種方法來解決房產(chǎn)證的問題。1、看你的購房合同中是否約定了關(guān)于該事項(xiàng)的解決方法，如果有的話，可以按照合同中的方法來處理。2、如果不是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，你可以要求開發(fā)商給你準(zhǔn)備好所需的材料，自己去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證。3.如果是開開發(fā)商逾期不給辦房本
準(zhǔn)備資料房管局申請辦理 、辦理?xiàng)l件： 購房者通交易,取房屋合所權(quán),依所購房屋行使占、使用、收益處權(quán)利即辦理 二、辦理材料： 1、蓋章申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預(yù)售合同買賣雙關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積房價(jià)結(jié)算確認(rèn)書 4、測繪表、房屋登記表我在海原購買了房產(chǎn)，開發(fā)商遲遲不給辦房本
可以起訴開發(fā)商，要求及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)我想立案開發(fā)商不給我的房
如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的價(jià)格退還你的錢。 不可能按照現(xiàn)在的價(jià)格，畢竟那是有法律效應(yīng)的，如果此時(shí)的價(jià)格高了或者低了呢，你肯定會(huì)選擇價(jià)格高的是吧。所以要我當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)的價(jià)格退。 原問題：《開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證已經(jīng)逾期五年，我想工程抵賬房辦理房本
先弄清楚你們那套房子是不是大產(chǎn)權(quán)，能不能有房產(chǎn)證。如果是大產(chǎn)權(quán)，建議你和房主直接去找開發(fā)商，讓他們幫忙直接變更購房合同上的名字，這樣將來房本下來直接就是你的名字了。這樣是最保險(xiǎn)的，因?yàn)槿绻蛔鲎兏?，房產(chǎn)證下來也是對方的名字，必須到時(shí)候他協(xié)助相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
