租房合同簽了一年，一月份到期了，又交了兩個(gè)月房租，然后只住了一個(gè)月，現(xiàn)在可以要求房東退剩下一個(gè)月的房租嗎
合同糾紛重慶 重慶2025-01-09 09:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人你可以讓他和業(yè)主直接簽合同，既然業(yè)主同意你轉(zhuǎn)租，對于一個(gè)誠信的人來說，一般會退你押金的。如果業(yè)主不退你押金，你完全可以起訴業(yè)主，告他未經(jīng)你的同意將房子轉(zhuǎn)租給其他人，要求其賠償，進(jìn)而造成新的租戶也會起訴他，因?yàn)橐环莺贤瑳]有結(jié)束，新的合同就不能起租！否則就是詐騙！ 原問題：《租房簽一年合同，交一季房租和一個(gè)月押金，住兩個(gè)月退房。我現(xiàn)在要把房子轉(zhuǎn)租出去，那么我具體該怎么操作》回復(fù)于 2023-02-08 09:42:55
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房租到期了 然后當(dāng)初押的一個(gè)月房租不給退
1、“像這樣的情況該怎么處理”：（1）你當(dāng)初“說租半年”，也只是口頭約定、沒有證據(jù)、你的合同只約定的租3個(gè)月吧？如果是，合同到期他應(yīng)當(dāng)退還你的押金，是否能再找到租房人，與你無關(guān)：不退你就可以起訴到法院解決。（2）但如果當(dāng)初“說租半年”：你承門市租房合同到期后沒有續(xù)租，又交了一年房租（房租半年一交18000元），21年12月8號打電話給房東說退租，房東答應(yīng)了，能退到租金和壓金不
兩年不漲房租不等于簽了兩年的合同。你們的租期應(yīng)該在合同里約定。 追問：現(xiàn)在房東只退我后面的兩個(gè)月的房租不退押金，假如我在跟他要押金的話他就不給我退房租，這怎么辦 既然你交了房租，等于你默認(rèn)了續(xù)簽合同。協(xié)商一下吧。 追問：可是我提前一個(gè)月跟他租房合同沒到期提前一個(gè)月說了押金房租可以退嗎
《合同法》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 根據(jù)你所說的情況，你可以和房東協(xié)商解決，可以視為變更合同。如果協(xié)商不成，有可能構(gòu)成違約，應(yīng)繳納違約金。 原問題：《租房合交了下個(gè)月的房租，但是不住了可以退回房租嗎
那看你的房東是什么樣的人了，如果是一般好說話的他都會退給你的是另外的話的不會對，男人我是中介啊或者托管一類的公司的話他一定不給你退的，在女孩還有請你們要請請你的是一個(gè)期限如果是在期限內(nèi)的，話，他就不退如果超出了期限內(nèi)的話他就可以退這個(gè)跟你去租房子才租幾天 押金交了 房租交了一個(gè)月 住了八天 房租改怎么退
這種情況下屬于單方違約，一般情況下是不能退房租的，建議和房東協(xié)商相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
