期房未按期交付，開發(fā)商書面通知因疫情不可抗力因素需要延期交付，這種情況可以起訴嗎？
房產(chǎn)糾紛河南 開封2025-01-09 10:10
相似問題解答
開發(fā)商延期交付，起訴退房多久才能拿到錢開發(fā)商延期交付，起訴退房多久才能拿到錢
每個(gè)法院速度不一樣，如果調(diào)解結(jié)案就快一點(diǎn)，正常判決結(jié)案可能要好幾個(gè)月，具體可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通案情您好，房子延期交付可以起訴嗎？
如果合同約定延期交付，開發(fā)商需要承擔(dān)一定違約責(zé)任，那么是可以起訴的房屋質(zhì)量，開發(fā)商延期交付沒有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成，否則，房開商沒有在合同約定的期限內(nèi)向購房人交付房屋，依法均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房開商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，購房人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)尋求司法救濟(jì)。 原問題：《開發(fā)商不承擔(dān)延期交房賠償。合法嗎？》期房延期交付，九十日可退房
對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任購買的期房，按照約定時(shí)間4.30號交付，現(xiàn)在通知因?yàn)橐咔榈脑?，要?.15交付，是否可以起訴他違約
你描述的情況很清楚，我來給你解答一下：1、首先延期交房中的“不可抗力”包括戰(zhàn)爭、地震、洪水等認(rèn)為和自然災(zāi)害，當(dāng)然也包括雪災(zāi)；但是，如果你的購房時(shí)間是在雪災(zāi)之后，那么你購房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)把合同上的入住時(shí)間相應(yīng)延后，如果沒有延后，證明開發(fā)商認(rèn)為雪相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
