農(nóng)村自建房，只有土地使用證，可以拍賣嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛上海 上海2025-01-09 12:14
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農(nóng)村自建房法院可以拍賣嗎？只有土地使用證沒房產(chǎn)證
可以賣,但是你必須辦理房產(chǎn)證的.尤其是這種法院拍賣出來的房子.法院會(huì)給你提供一些房屋處理結(jié)果書面的材料,你直接帶上身份證到相關(guān)部門辦就是了.先解封在辦理過戶手續(xù),然后等著房產(chǎn)證,這期間就可以登記房子出售.非常簡(jiǎn)單,不過注意周圍鄰居對(duì)房子的誤農(nóng)村房屋查封，只有房產(chǎn)證，無土地使用證可以拍賣嗎？
購(gòu)買的二手房在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購(gòu)買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購(gòu)房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問題。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋自建房拆遷只有國(guó)有土地使用證
原問題：《自建房拆遷時(shí)，手里只有土地使用證是否等同于》農(nóng)村自建房可以被拍賣嗎
兩種情況：1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人買賣;2、如果是村民委員會(huì)下屬的集體公產(chǎn)房,在向當(dāng)?shù)匦庞蒙绲盅航杩詈鬅o法歸還后,由信用社提請(qǐng)法院可以進(jìn)行拍賣。 原問題：《農(nóng)村集體土地上的自建房能拍賣嗎？》農(nóng)村的自建房可以拍賣嗎？
1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民享有農(nóng)村集體土地的宅基地，同時(shí)限制只有該經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)村民才享有該經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)集體土地使用權(quán)（通俗講就是戶籍在該村的村民[農(nóng)村戶口]才有權(quán)利使用該村的集體土地，即使是外鄉(xiāng)的村民[農(nóng)村戶口]也無權(quán)享有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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