重新拍賣的差價，是成交價還是起拍價
經(jīng)濟(jì)糾紛安徽 合肥2025-01-09 17:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人第二次拍賣最高可比第一次降價20%。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《拍賣流拍后，對標(biāo)的物再次拍賣，對起拍價有何法律規(guī)定》回復(fù)于 2023-02-12 17:23:51
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請問增價拍賣的房產(chǎn)起拍價可以高于評估價嗎？
兩個字：合理！評估價本身是對車輛價值的一種評估，不代表車輛的市場成交價值。成交價偏高有很多原因：1、買受人偏愛；2、競買人不理智購買；3、目前杭州的牌照價格比較貴，如果帶牌照拍賣，評估價值一般不會評估車牌的價值；4、你的資料顯示成交價是50成交價與備案價超出多少是違規(guī)還是違法
你說的應(yīng)該是商品房的銷售價格高于物價局備案的價格對吧？我們市是這樣的，房產(chǎn)銷售的價格以整幢樓的所有價格代數(shù)和為0，如果高于物價局的備案價格的話，那么，就要給予相應(yīng)的處罰，但開發(fā)商的每個價格，你很難完全掌握，現(xiàn)在還要求商品房價格進(jìn)行一價清和公安置房被法院拍賣，賣方需要出哪些費(fèi)用，成交價93萬
司法拍賣房產(chǎn)，如無特別規(guī)定過戶稅費(fèi)是雙方各付各稅的話，全部過戶稅費(fèi)都由買家承擔(dān)。面積大，是非普通住宅房產(chǎn)，與滿不滿五年無關(guān)。稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業(yè)稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百）。93萬成沒有接到通知法院可以更改起拍價嗎
這是現(xiàn)今拍賣活動當(dāng)中比較常見，有一處要先說明下：起拍價不一定是保留價。保留價是委托人給拍賣人的委托價，比如委托人委托拍賣人拍一字畫，保留價10萬，在拍賣時拍賣人定的起拍價是12萬。拍賣過程中，競價甚至可以低于起拍價，但是不能低于保留價。如果相關(guān)法律熱點
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