屋頂漏水,物業(yè)一直不進行處理,怎樣告他
律師回復(fù)
-
月幫助201720人法律問題:我的住房長期漏雨,物業(yè)一直不給解決,每次找他們都是滿口答應(yīng),但就是不肯給解決。我該怎么辦? 徐律師:協(xié)商不成,可搜集相關(guān)證據(jù),到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。 吳律師:收集相關(guān)證據(jù),起訴物業(yè)。 如果您有法律問題亟需解決,建議您立即撥打免費法律咨詢電話,進行免費律師咨詢。 相關(guān)知識——物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定 第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。 前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。 第五十三條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。 第五十四條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅...法律問題:我的住房長期漏雨,物業(yè)一直不給解決,每次找他們都是滿口答應(yīng),但就是不肯給解決。我該怎么辦? 徐律師:協(xié)商不成,可搜集相關(guān)證據(jù),到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。 吳律師:收集相關(guān)證據(jù),起訴物業(yè)。 如果您有法律問題亟需解決,建議您立即撥打免費法律咨詢電話,進行免費律師咨詢。 相關(guān)知識——物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定 第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。 前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。 第五十三條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。 第五十四條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。 專項維修資金屬于業(yè)主所有,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用。 專項維修訂乏斥何儷蠱籌坍船開資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。 第五十五條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后,按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補充專項維修資金,也可以按照業(yè)主大會的決定使用。 第五十六條 物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權(quán)益時,責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時維修養(yǎng)護,有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。 原問題:《請問房頂漏雨,物業(yè)遲遲不給修,業(yè)主該怎么辦?!?/div>回復(fù)于 2023-02-13 20:23:25
相似問題解答
房屋漏水物業(yè)一直不申請維修基金
如園區(qū)有業(yè)委會 找他們幫忙申請維修資金應(yīng)急程序 沒有 可以找社區(qū) 如按正常啟動維修資金程序 需要業(yè)主雙三分之二業(yè)主簽字同意 時間長 程序復(fù)雜 一時維修不上 影響業(yè)主的正常生活 沈陽的朋友 有關(guān)于維修資金的問題 我可以幫忙解答 原問題:《家中廚房絲堵漏水,物業(yè)推卸責(zé)任不處理
首先,你需要找清楚漏水的原因,根據(jù)你這個描述,問題的結(jié)果是沒辦法鑒定的,不過可以排除一下,你應(yīng)該了解幾個問題:收樓時,你家的雨水管位置是否漏水;雨水管位置是否進行過改動;廚房一般是沒有做防水的,為什么可以排除樓上漏水的可能;等等相關(guān)問題,你屋頂漏水 上樓業(yè)主不配合
這種事情也遇到很多次,一般的都會配合處理。得物業(yè)公司多協(xié)調(diào)幾次,沒有物業(yè)公司管理的找社區(qū)居民委員會協(xié)調(diào)。如果都一直協(xié)調(diào)不成的話,只能按照《物權(quán)法》《住宅裝飾裝修管理辦法》相關(guān)條款進行起訴。 原問題:《樓上漏水,樓上的業(yè)主不配合維修怎么辦 –房屋漏水,漏水方不處理,拉黑電話
房頂漏水,不是物業(yè)不維修,而是非常復(fù)雜,一是你家房頂漏水不一定漏點就在你家。房頂漏水涉及到整個樓房的房頂,這樣一來就會需要很多錢,物業(yè)拿不起,也不歸物業(yè)全權(quán)負責(zé)。遇上這樣的問題,一般是交房五年之內(nèi)找開發(fā)商處理,五年以后就得動用房屋大修基金了你好,物業(yè)對我房屋漏水問題一直置之不理,所以我也就一直托欠物業(yè)費不交,現(xiàn)收到物業(yè)律師函催費,應(yīng)該怎樣處置?
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不當(dāng)造成,如果這樣的話可能是相鄰權(quán)糾紛,那你就法律關(guān)系搞錯了. 如果不是樓上人原因,而是物業(yè)管理不善,那你就積極應(yīng)訴,并提起反訴,主張你的權(quán)力無論如何建議積極應(yīng)訴,建議不要讓對方缺席判決,那樣對你不好相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文