您好買了查封的房子
房產(chǎn)糾紛河南 駐馬店2025-01-09 21:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。三、如果是在買給你之后被法院查封的：第十六條被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 原問題：《我買了被法院查封的房子怎么辦》回復(fù)于 2023-02-13 21:53:35
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買了被查封的房子
① 要詢問買房是否能自行解除查封，切勿使用買方的首付款解除查封。② 要和查封申請人協(xié)商溝通，是否可以解除查封或者改查封其他資產(chǎn)。③ 如果賣方無力解除查封，可以協(xié)商解約或者訴訟解約，同時(shí)追究賣方違約責(zé)任?！昂灪蟛榉狻钡慕鉀Q辦法：根據(jù)《最高人民全款買了房子卻被查封了
你好，由于你公司購買的房屋已被法院查封，建議你公司，向法院提起訴訟，要求解除房屋買賣合同，同時(shí)要求房產(chǎn)公司返還你公司的購房款。如房產(chǎn)公司償還了外債，將該房屋解除查封，你公司可與其繼續(xù)履行購房合同。在訴訟期間，建議你公司查找房產(chǎn)公司是否有其他您好我家房子被查封了
不知道你的查封屬于訴訟的什么階段。一般有兩種，第一種，是訴訟保全，如果是此類，一般來說現(xiàn)在你房子被查封了，那么你只能提供相應(yīng)的現(xiàn)金做反擔(dān)保，這樣房子才能解封。這種查封要到案件審理結(jié)束，若對方訴請不成立，那么你可以解封。如果訴請成立，估計(jì)房子買了被法院查封的房子 怎么辦
一，先查詢被凍結(jié)的原因： 1，如果是買方的責(zé)任（未執(zhí)行生效判決等），當(dāng)事人需要同法院的執(zhí)行庭聯(lián)系，溝通執(zhí)行生效判決款項(xiàng)的方式方法。 2、如果買方?jīng)]有其他的還款方法，也沒有其他的財(cái)產(chǎn)，則日后有可能對方會申請對當(dāng)事人的房產(chǎn)拍賣以獲得執(zhí)行款，我查封了別人的房子，可查詢該房子查封情況嗎
你好，可以直接詢問查封該房子的法院相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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