收樓因質(zhì)量不合格..需要維修..所以沒收樓...合同寫明.收樓通知書..都有說明質(zhì)量問題沒收樓的各種費用跟物業(yè)費都不關(guān)業(yè)主的事.但是物業(yè)強制收物業(yè)費
合同糾紛廣東 惠州2025-01-08 16:04
律師回復
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月幫助4759人根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)管理法，物業(yè)管理服務(wù)的收費應(yīng)當根據(jù)《物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》的規(guī)定進行?！段飿I(yè)服務(wù)管理規(guī)范》規(guī)定，承包人不得無故拒絕收房，也不得強制收取物業(yè)管理服務(wù)收費。根據(jù)您提供的情況，物業(yè)強制收取物業(yè)費是違反《物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范》的規(guī)定，您可以訴至法院處以索賠。建議您還可以直接與物業(yè)進行協(xié)商調(diào)解，以維護您的合法權(quán)益。回復于 2023-02-15 16:05:49
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你好，我沒有收到房地產(chǎn)公司的收樓通知，沒有收樓，現(xiàn)在物業(yè)公司因為沒繳納物業(yè)費起訴我，合理嗎
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委未確認收樓要交物管費？
“房子建好了之后,在還沒有拿到房子的時候,這個情況下是不需要交物業(yè)費的。小區(qū)籃球嚴重場擾民，影響了近5棟樓業(yè)主業(yè)主，影響樓棟業(yè)主希望拆除
樓頂隸屬共有部位，整棟樓的業(yè)主享有使用權(quán)利，當然也比粗承擔相應(yīng)義務(wù)。依照這棟樓的現(xiàn)狀：一、查清楚樓棟建造交付使用日期，是否在國家規(guī)定的維保期內(nèi)，如果是，可集體推選代表找開發(fā)商進行維修。如果開發(fā)商置之不理，可直接找當?shù)胤慨a(chǎn)主管部門投訴。二、整住不到半年物業(yè)費怎樣收
看看你是什么地區(qū)了 各地的標準不一樣 有的收取空置半年后50% 有的地方規(guī)定三個月后 從第四個月開始按照70%收取 你一定要找到當?shù)氐倪@個類似文件 要不物業(yè)公司是不承認的 呵呵 -------------------------------相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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