違約不交房，這個怎么處理。
房產(chǎn)糾紛廣東 佛山2025-01-08 17:42
律師回復(fù)
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月幫助4759人在這種情況下，一般會采取法律程序來處理，即起草訴訟書并向政府司法部門提起訴訟。訴訟期間，雙方會提交各自的證據(jù)，法院會依照中國的民事責(zé)任法以及其他法律法規(guī)和相關(guān)政策，由法官作出判決，判決結(jié)果將包括損失賠償、合同履行或任何其他救濟措施。回復(fù)于 2023-02-24 17:43:15
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逾期不交房不起訴會有違約金賠嗎
法律問題：我與開發(fā)商簽的合同是去年交房，結(jié)果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有交房，我是否可以要求對方賠償違約金?(律師呼叫中心邀請濟南律師為您解答本問題) 秦律師：根據(jù)合同的約定，若約定了違約金的，可主張;另若合同約定延遲多少天符合解除合同的條件的，你可房子延遲交房怎么處理
可以按照合同起訴解決延期交房，怎么處理
逾期交付，是指樓盤項目在規(guī)定或承諾的交付期間沒有交付的行為。當(dāng)前有很多項目都存在這種情況，由于受到政策、施工、資金、材料、管理等方面的影響，交付時間必須拖后，但是這樣往往要承當(dāng)一定的違約責(zé)任。在諸多商品房預(yù)售合同案件中，大部分是因開發(fā)商逾期租戶不交房租，水費，不搬走咋辦，以違約合同，咋辦
目前對承租人最好的辦法是：首先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。當(dāng)然也可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時開發(fā)商不按規(guī)定時間交房，且不出違約金
開發(fā)商不按照合同約定的期限交房的，計算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數(shù)額的，那么應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金數(shù)額確定； 2. 如果合同沒有約定的，先由雙方協(xié)商確定； 3. 如果雙方協(xié)商不成的，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是以購房者因此所相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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