你好，買房合同違約，違約金十萬，現(xiàn)在對方不賣房子了，問題1對方應(yīng)賠償違約金十萬元2.由于他們違約，導(dǎo)致我的房子也不能賣，要支付給買方違約金三十萬，是不是也應(yīng)該有他們賠償。3.由于他們違約，如果他的房子賣給第三方所得利潤是不是應(yīng)該判給我
合同糾紛山東 濟(jì)南2025-01-07 16:48
律師回復(fù)
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月幫助4759人答：對于您遇到的法律問題，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三百五十八條第一款、第三百六十八條第二款規(guī)定，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償違約金，以補(bǔ)償乙方損失，應(yīng)按雙方當(dāng)事人合同訂立的內(nèi)容和合同結(jié)果確定違約金。此外，甲方違約，對第三方出售的房屋而言，乙方?jīng)]有權(quán)利直接請求甲方賠償。另外，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，可以根據(jù)賠償金額和利潤來認(rèn)定訴訟請求，以此認(rèn)定損失額度。回復(fù)于 2023-02-26 16:48:23
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你好！我既是被違約方又是違約方，本打算把舊房賣掉換新房，合同都簽了，違約金是多少都寫得很明白，現(xiàn)在賣方甲毀約，導(dǎo)致乙方的我房子也不能賣，我也成了違約方，問題是， 1.賣房甲違約賠償我違約金. 2.由于賣房甲的違約，間接導(dǎo)致乙方的我不能賣房子，我也變成違約方，此違約金是不是應(yīng)該也有甲方承擔(dān) 3如果甲方再賣給其他人，所得多余的錢是不是應(yīng)判給我？ 謝謝您
您好！關(guān)于您提出的問題，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107條第三款規(guī)定：“明示預(yù)定違約金的合同，當(dāng)事人之一違約，另一當(dāng)事人可以以預(yù)定的違約金為限要求損害賠償。”由此可見，您可以向賣房甲方要求違約金，若由此間接導(dǎo)致您也違約，則乙方也可以向您房子賣給串串，逾期索賠違約金，串串說沒違約
現(xiàn)在主要看與開發(fā)商的合同是不是也進(jìn)行了轉(zhuǎn)移，如果沒有轉(zhuǎn)移，這個違約金就還會發(fā)放到第一任購房人的手中。如果自己轉(zhuǎn)移了，那么，就會發(fā)放到第二任購房人的手中。 原問題：《房子賣給別人后,合同又沒提違約金的事,開發(fā)商給的違約金屬于哪一方？》購房違約金賠償問題
具體是什么情況呢？詳細(xì)細(xì)節(jié)可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)咨詢違約金賠償?shù)膯栴}
你個人沒有繳納社保金，過錯在你這里。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同，約定服務(wù)期，單位無權(quán)要求你支付違約金。 關(guān)于培訓(xùn)費(fèi)，提供專項培訓(xùn)費(fèi)用后，需要約定服務(wù)年限的，如果沒有約定：《勞動合同法》第二十二條 用人單位為勞動者你好:由于對方違約，此事拖延了十年有余，對方不收違約金，如果起訴，法院會受理嗎？
為什么會有違約金的約定的？ 如果違約金有效，你是要承擔(dān)違約責(zé)任的。追問：那這個流程大概是怎樣的，需要多長時間起訴，還有費(fèi)用怎樣計算？時間最長是6個月，最短不確定的。不知你指的費(fèi)用是什么呢？追問：除了賠償違約金，還要其它費(fèi)用嗎？追問：比如對方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
