買的頂賬房開發(fā)商不給交鑰匙
律師回復(fù)
相似問題解答
開發(fā)商不給鑰匙。
1、開發(fā)商逾期交房應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這個(gè)根據(jù)你們買賣合同對(duì)逾期交付的約定,由開發(fā)商支付違約金給你們。違約金不足以彌補(bǔ)違約給你造成的損失,開發(fā)商還應(yīng)當(dāng)賠償損失。你的損失包括因遲延交付產(chǎn)生的同地段相同或接近房屋的租賃價(jià)格。2、違約金支付訴訟實(shí)踐你好,我是買的頂賬房子,現(xiàn)在能辦房本了,需要換合同,我的購房合同買的時(shí)候是86,他一換合同實(shí)際就83.4,但是開發(fā)商說頂賬房不給補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是寫的開發(fā)商差我2.平米多的錢,
1、兩證登記在你名下,房屋即屬于你所有,這點(diǎn)不用擔(dān)心。 2、以房屋價(jià)值40萬元向銀行抵押貸款,屬于你、開發(fā)商與銀行之間的民事行為,只要自愿即可,也不存在違法事由,不用擔(dān)心。且房屋實(shí)際價(jià)值大于40萬元,不屬于騙取貸款。 3、兩證辦完后,因?yàn)槟?/span>您好,我們買的新房子,開發(fā)商通知去驗(yàn)房,我們驗(yàn)完房了,也簽收完了。他們不給房子的鑰匙,要先交物業(yè)費(fèi)才給鑰匙。他們這么做合法嗎?
1、開發(fā)商向購房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書;2、購房者在約定時(shí)間持《入住通知書》到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜,一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間比較早。因?yàn)榍皟商焱瑫r(shí)來收房的人很多,建議不要在第一、第二天去收房。開發(fā)商在2018年宣傳2019年年底交鑰匙,在合同補(bǔ)充協(xié)議上也寫到2019年年底交鑰匙 合同上寫的2022年年底綜合驗(yàn)收
一般開發(fā)商都是在交房后一年左右的時(shí)間辦好的, 有的開發(fā)商在合同會(huì)注明300天內(nèi)辦理好,或者有的開發(fā)商會(huì)在交房后就辦理房產(chǎn)證都是有可能的,一般不會(huì)拖一年以上的.你們?nèi)绻€沒有簽訂合同的話可以要求開發(fā)商注明多久辦房產(chǎn)證.另外如果辦理了抵押貸款的相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了