車位被查封，車位手續(xù)都全的，在2021年買的，全額發(fā)票，合同都有，就差領(lǐng)證了，車位在2022年11月查封的
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 蘇州2025-01-08 09:23
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房子被查封，地下的車位能轉(zhuǎn)讓嗎？
第一，這種情況下使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題，到底能不能受到保護(hù)，法律沒有明確的規(guī)定，法院可能會(huì)認(rèn)可，但是不能保證法院一定認(rèn)可。因?yàn)槌送恋厥褂脵?quán)可以如此轉(zhuǎn)讓并有相關(guān)部門登記備案之外其他所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓在我國都是由租賃的形式作出的。第二，如果你的合同被認(rèn)定我買房時(shí)又買的車位，但售樓部車位費(fèi)都算在房價(jià)里了，只給了一個(gè)車位合同，里面只有車位號(hào)
不能合在一起簽合同，價(jià)格必須分開計(jì)算。房子一份合同，車位一份合同。合在一起，你都沒法交稅，當(dāng)然也就不能過戶了。我沒見過，也沒聽說過買車位還貸款的，因此就按你全款購買車位吧。那么貸款買房就只抵押房產(chǎn)證了。車位算其他產(chǎn)，就按原值交稅即可(或按當(dāng)如果開發(fā)商破產(chǎn)了，人防車位存在被法院查封的風(fēng)險(xiǎn)嗎？
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位我買的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
買賣的說法主要是針對(duì)產(chǎn)權(quán)車位，人防車位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車位，小區(qū)業(yè)主也只能通過受讓人防車位使用權(quán)或長期租賃來擁有固定停車位，畢竟車位越來越稀缺高價(jià)，用這種方式車位貸逾期被起訴了 協(xié)商不成 會(huì)被執(zhí)行名下的房產(chǎn)還錢 還是直接查封車位
判決后不需要雙方另立還款協(xié)議，如果另外簽訂還款協(xié)議，以新還款協(xié)議處理。欠款不還處理方法：1、《民法通則》、《關(guān)于貫徹執(zhí)行相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
