您好:我們村拆遷五年了，和村委簽的，現(xiàn)在樓沒(méi)蓋完，補(bǔ)償也不知道什么時(shí)候給，現(xiàn)在村委以上級(jí)要求村民上交各家的宅基地使用證，辦一個(gè)村<集體大證>。我是否有權(quán)不交宅基地使用證，
征地拆遷山東 濟(jì)寧2025-01-11 11:17
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農(nóng)村拆遷，92年在老宅基地蓋房屋，97年沒(méi)有發(fā)宅基地使用證，現(xiàn)在拆遷不給補(bǔ)償
1、農(nóng)村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》宅基地屬于集體所有，對(duì)個(gè)人不予作價(jià)補(bǔ)償。 2、拆遷時(shí)屬于征地拆遷性質(zhì)，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據(jù)《土地管理法》重新分配給村民。如果村民自身情況發(fā)生變化不符合重新分配宅我們的宅基地有土地使用證和房產(chǎn)證，煤礦開(kāi)采需要建設(shè)儲(chǔ)煤倉(cāng)影響我們居住，要拆遷我們的房屋，我們?cè)趺匆笱a(bǔ)償（陜西榆林的）
一，拆遷房的補(bǔ)償，農(nóng)村房屋只要有土地使用證（有門(mén)牌號(hào)），符合相關(guān)建房條件下，經(jīng)過(guò)審批后蓋的房子，都是可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?。二，拆遷居住房屋補(bǔ)償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨宅基地被村集體征用可以要村集體補(bǔ)償嗎
土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類(lèi)： 1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)咨詢(xún)。 2.國(guó)有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)公布的不同地類(lèi)地價(jià)確定。 具體說(shuō)來(lái)： (1)被征地的村或者村上海農(nóng)村四代同堂宅基地使用證2百平方，拆遷補(bǔ)償標(biāo)簽。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算?！ ?2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住宅基地不讓蓋，也不補(bǔ)償
1、按照土地使用證記載的土地使用面積進(jìn)行補(bǔ)償。 2、按照地方政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案補(bǔ)償。 3、拆遷主題不同，補(bǔ)償也有所不同，村里拆遷，各個(gè)地方不同，建議參看村里的文件，如是國(guó)家補(bǔ)償，也有相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但補(bǔ)償對(duì)象應(yīng)當(dāng)是村集體，然后村集體給你相相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
