商品房逾期合同寫90日后10日內(nèi)可以退房，有發(fā)過催告函內(nèi)容寫的3個(gè)月不交房或解除合同。今天簽了備忘錄上面有...賠付和不在就上述交付向出賣人主張賠償...不在向出賣人主張解除合同。請問1.還能退房嗎？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-08 22:16
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你好，延期3個(gè)月想退房，必須得寫交房催告書，才能退房嗎，口頭催告可以退房嗎
遇到2113延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同5261有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。 其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情你好 延期交房90天可以退房嗎
展開全部一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)商品房網(wǎng)簽了，逾期交房一年多可以退房嗎？能成功嗎
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的期房延期交付違約，解除合同退房。開發(fā)商沒錢退怎么辦
開發(fā)商沒有按合同交房，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，屬于延遲履行合同義務(wù)的違約行為。對(duì)于合同違約責(zé)任我國《合同法》采取的是嚴(yán)格責(zé)任原則，因此，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)此，你可以采取的救濟(jì)措施包括：1.要求對(duì)方繼續(xù)履行；2.要求對(duì)方賠償損失；我的房子延遲交房了，合同約定延遲交房兩個(gè)月可以退房，我現(xiàn)在想退房
1、開發(fā)商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，退房還是很難的。 原問題：《開發(fā)商延期相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
