平房沒(méi)確權(quán)的土地面積給補(bǔ)償嗎？
征地拆遷遼寧 遼陽(yáng)2025-01-09 18:30
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拆遷補(bǔ)償每平房1.11
依據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照不低于周邊新建的類(lèi)似商品房的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行。補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種方式，這兩種方式由被拆遷人自由選擇。平方置換樓房，按照1:1的比例，確實(shí)是不合理的。 原問(wèn)題：《平房拆遷1；1補(bǔ)償樓房合理嗎？平房是實(shí)際沒(méi)有確權(quán)的土地國(guó)家修路有補(bǔ)償嗎？
我國(guó)的土地是國(guó)有土地，個(gè)人或單位只享有土地使用權(quán)。沒(méi)有確權(quán)的土地使用權(quán)，占有人不能證明合法享有土地權(quán)屬，是不能按征收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)?。一般最多涉及一個(gè)搬遷的問(wèn)題，適當(dāng)解決搬遷費(fèi)或小額的搬遷補(bǔ)償，不能按征收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《國(guó)家土地征收沒(méi)有確權(quán)確權(quán)的房屋拆遷補(bǔ)償是不是一樣的
肯定是不一樣的。這個(gè)股民確權(quán)是因?yàn)樵瓉?lái)小產(chǎn)權(quán)房而出現(xiàn)的。小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)在某些程度上是合法的，只不過(guò)現(xiàn)在很多小產(chǎn)權(quán)房都對(duì)外出售了。特別是賣(mài)給了不是本村的居民，這就不符合法律規(guī)定了。而股民確權(quán)就是區(qū)分是否是本村居民的一種方式 原問(wèn)題：《農(nóng)村拆遷股西水庫(kù)平房拆遷一平方補(bǔ)償多少
按你的說(shuō)法,你家應(yīng)該是農(nóng)民宅基地吧?不確定,地域不同,開(kāi)發(fā)商不同,政策也是不同的,按法規(guī)講應(yīng)該是不給的,拆遷算補(bǔ)償款都是按建筑面積的,但評(píng)估時(shí)會(huì)考慮房屋容積率因素的,空地院落比較大的話(huà)按建筑面積計(jì)算補(bǔ)償款的單價(jià)會(huì)高些,但還是蓋起來(lái)合適. 原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
