拆遷問(wèn)題儲(chǔ)藏室算下算要樓面積
征地拆遷山東 菏澤2025-01-10 07:41
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一樓小院算面積嗎
有“建筑面積”、“使用面積”、“計(jì)租面積”三類商品房一般是講建筑面積，建筑面積就是你屋子里的面積、墻面面積、陽(yáng)臺(tái)面積，以及屋外樓道的分?jǐn)偯娣e加一起。對(duì)于老式的二手房來(lái)說(shuō)（不是二手的商品房），一般只講使用面積和計(jì)租面積兩種，計(jì)租面積就是房本上你好，土木房拆遷，二樓為木板鋪設(shè)的閣樓，這在拆遷中是否算建筑面積呢
如果你在加層后，在房管部門辦理了相關(guān)手續(xù)，你的第二層面積就是合法面積。但在拆遷時(shí)，第二層就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記也會(huì)獲得賠償，但是有可能標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)像有合法手續(xù)的房子那樣高。 原問(wèn)題：《農(nóng)村房基地內(nèi)平房改建的二層樓，拆遷時(shí)，二樓應(yīng)該算建筑面積嗎？》拆遷補(bǔ)償陽(yáng)臺(tái)下算不算一樓面積？
拆遷時(shí)候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，陽(yáng)臺(tái)如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會(huì)算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有包括陽(yáng)臺(tái)，那陽(yáng)臺(tái)就不算。如果算的話，陽(yáng)臺(tái)下投影面積，若下面為陽(yáng)臺(tái)，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強(qiáng)可算一半面積。希望對(duì)你有幫助老舊小區(qū)改造要拆除儲(chǔ)藏室
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定：“被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人”。房屋拆遷是對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，而不是使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證是唯一有效的合法產(chǎn)權(quán)證明，拆遷補(bǔ)償面積也是根據(jù)房屋所有權(quán)證載明的建筑面積。如果你的儲(chǔ)藏室是按照規(guī)劃你好 我想問(wèn)一下陽(yáng)臺(tái)的面積算拆遷面積嗎
關(guān)于拆遷還是那句話，面積的認(rèn)定關(guān)鍵在于合法的產(chǎn)權(quán)面積。根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則，陽(yáng)臺(tái)算一半面積。但是前提你必須是在合法產(chǎn)權(quán)以內(nèi)，如果已經(jīng)超出有證的面積，則不可能算。就象另一個(gè)朋友問(wèn)2.5米層高的木結(jié)構(gòu)二層算不算一樣，你有證就算，沒(méi)證就不算。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
