草簽了購房合同開發(fā)商沒有給原件現(xiàn)在可以要求開發(fā)商給嗎
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-01-08 17:52
律師回復(fù)
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首付款已交，草簽了預(yù)售合同，但未簽訂購房合同?，F(xiàn)在想退房，開發(fā)商不退。
你好，我是李律師，需要律師提供幫助，可以點(diǎn)擊頭像選擇聯(lián)系方式。在簽訂購房合同之前，和開發(fā)商有簽到相關(guān)條約才簽定的購房合同，現(xiàn)在開發(fā)商違背條約，購房合同有效嗎？
在買房子的過程中，簽署購房合同的環(huán)節(jié)可以說是整個(gè)購房過程的尾聲了。許多購房者從一開始尋找房源、看房，甚至是和中介談判的過程中，往往都帶著萬分的小心和很高的警惕心，但是在這至關(guān)重要的最后一個(gè)環(huán)節(jié)還是會(huì)不小心出差錯(cuò)。小編在這里給大家整理了簽訂購開發(fā)商違約可以解除購房合同嗎
合同錯(cuò)誤是否達(dá)到應(yīng)解除解除合同有幾種方式：協(xié)商、單方解除承擔(dān)違約責(zé)任、合同無法履行依法解除。你所說的開發(fā)商做合同的錯(cuò)誤是指什么，你陳述的不是很清楚，有需要的話，打我電話要看解除合同的條件是否成就，如條件成就為合法解除，但必須通知對(duì)方，通知到您好，請(qǐng)問現(xiàn)在開發(fā)商違規(guī)給無購房資格的購房者售房，會(huì)面臨什么處罰呀
如果無購房資格導(dǎo)致房屋買賣無法成交，賣方應(yīng)承擔(dān)交易無法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購房者不用負(fù)責(zé)任。可以簽訂合同，待以后具有購房資格再辦理過戶手續(xù)。購房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無權(quán)簽訂房屋買賣合同。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同開發(fā)商購房合同違約
你現(xiàn)在如果起訴要求退房，只能退回當(dāng)初的購房款及按銀行同期利息，而房價(jià)又提得很快，可能不合算。建議幫助，從當(dāng)初的合同、協(xié)議和其它相關(guān)證據(jù)等出發(fā)起訴開發(fā)商違約，我曾在大型房產(chǎn)集團(tuán)任職法律顧問，非常熟悉這種案件，如有需要，請(qǐng)聯(lián)系我 原問題：《房產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
