拆遷房，快要下來(lái)了，有三套房，當(dāng)時(shí)說(shuō)的是給小孩子一套，現(xiàn)在讓他爺爺想把這套房子賣(mài)了，話是說(shuō)出來(lái)的，難道離婚了？啥也沒(méi)有了嗎？
婚姻家庭山東 臨沂2025-01-09 18:00
律師回復(fù)
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我爸媽離婚的時(shí)候協(xié)議房子歸我 但一直沒(méi)過(guò)戶 我爸現(xiàn)在把這套房子賣(mài)了 讓我去簽字 怎么辦
你父親現(xiàn)在可以賣(mài)這套房，因?yàn)樗F(xiàn)在是房主。房子一般是不能取回了，因?yàn)榈谌瞬恢?，是善意取得，法院大多?shù)會(huì)判給第三人勝訴的。因?yàn)榉孔游催^(guò)戶，所以你不能買(mǎi)賣(mài)房子?？梢愿嫠?。建議走買(mǎi)賣(mài)形式過(guò)戶。 原問(wèn)題：《父母離婚，離婚協(xié)議書(shū)上房子歸我，但是沒(méi)我和他結(jié)婚25年了有一女一兒，一套房子，他說(shuō)房子是他掙錢(qián)買(mǎi)的，我凈身出戶，
這個(gè)不合理，原則上婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以點(diǎn)擊律師頭像聯(lián)系我們，專業(yè)辦理婚姻家事案件之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來(lái)爺爺奶奶的子女也都公證了，但當(dāng)時(shí)戶主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過(guò)世了，房子在過(guò)戶給我的時(shí)候，公證處在確認(rèn)的時(shí)候，爺爺奶奶的其中一個(gè)兒子反悔了，說(shuō)當(dāng)時(shí)放棄的是爺爺?shù)姆孔?，但現(xiàn)在戶主是奶奶了
如果用進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶，是可以，但需要交稅。在中國(guó)，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買(mǎi)賣(mài)就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿?，在十多年前，還沒(méi)有什么共同財(cái)產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該沒(méi)有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急我們有一套房子在還貸款，房產(chǎn)證是我們夫妻倆的名字，他是主貸人，現(xiàn)在想離婚，請(qǐng)問(wèn)房子能直接過(guò)戶到他名下嗎？
離婚時(shí)可以同事分割財(cái)產(chǎn)，判決出來(lái)后房子就會(huì)依據(jù)判決發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，不變更登記也不影響物權(quán)的發(fā)生。是這樣的，我家現(xiàn)在是縣里一套房，市里一套房，老公想把市里的房子賣(mài)掉變現(xiàn)存到政府集資
當(dāng)然去市里，不用猶豫。俗話說(shuō)，人往高處走，去市里再難，也能扛過(guò)去的。你們可以賣(mài)掉一套縣里的房子，在市里按揭買(mǎi)一個(gè)，然后再賣(mài)掉縣里另一套，還掉貸款，這樣基本上就沒(méi)有太大壓力了。為了孩子，難也要堅(jiān)持，起碼以后孩子的起點(diǎn)，就是市里了。不知道你的孩相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
