銷售代簽的的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，未蓋章（規(guī)定蓋章才生效）的認(rèn)購(gòu)協(xié)議有效嗎？可是我簽了退房申請(qǐng)是放棄了定金的，但是是他們寫的。我可以以認(rèn)購(gòu)協(xié)議無效要回定金嗎還是拿不回來了
房產(chǎn)糾紛湖北 荊州2025-01-08 19:22
律師回復(fù)
相似問題解答
買房認(rèn)購(gòu)協(xié)議的定金可以退還嗎？
“如果雙方在簽訂正式合同時(shí)。開發(fā)商為了能夠順利簽訂購(gòu)房合同。 上文為您介紹了關(guān)于房屋認(rèn)購(gòu)書問題中常出現(xiàn)的簽了房屋認(rèn)購(gòu)書就必須得買房嗎。也就是說，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，但認(rèn)購(gòu)書具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同；賣方違約的，都會(huì)在房屋認(rèn)購(gòu)書中沒開盤的樓盤簽了認(rèn)購(gòu)書有效嗎？能要回定金嗎？簽認(rèn)購(gòu)書要交首付款嗎
認(rèn)購(gòu)書一般相當(dāng)于意向金，是訂金，不購(gòu)買的話是可要求返還的。具體可以購(gòu)買我的電話服務(wù)進(jìn)行咨詢。想退房但是已經(jīng)交完定金簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。不知道怎么辦
簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對(duì)方同意。即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議和認(rèn)購(gòu)確認(rèn)單的付款方式不同可以作為退定金的依據(jù)嗎
關(guān)于定金：首先，認(rèn)購(gòu)書雖然不是正式的商品房買賣合同，但其內(nèi)容是經(jīng)過雙方共同認(rèn)可且簽字確認(rèn)的，符合合同的基本特征。因此是否返還定金要先看該合同中有無相關(guān)的條款。其次，即使認(rèn)購(gòu)書中并未反對(duì)房地產(chǎn)商抵押房屋，但因認(rèn)購(gòu)行為的目的是為了訂立正式的商品購(gòu)房支付了定金簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議 想退還
買家單方面違約想退定金有點(diǎn)困難相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
