5月1號以后二手房過戶不交契稅了是真的嗎
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-01-08 16:13
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二手房過戶的契稅
二手房過戶所要繳納的費(fèi)用：交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。1、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住二手房屋過戶證明
一、二手房過戶需要準(zhǔn)備的資料1、房產(chǎn)證。2、交易雙方身份證。3、業(yè)主結(jié)婚證，買家如果貸款也要提交結(jié)婚證。4、買家如果貸款需要提交收入證明、銀行流水、征信報(bào)告、評估報(bào)告等。5、網(wǎng)簽合同。6、資金監(jiān)管證明。（說明：未實(shí)行網(wǎng)簽和資金監(jiān)管地區(qū)第5、二手房屋過戶問題
過戶流程：買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得2020年七月份，經(jīng)房產(chǎn)中介購買的，二手房(毛坯)，因?yàn)橘u方契稅不到兩年，沒有過戶，現(xiàn)在，契稅已滿兩年，而賣家遲遲不肯過戶，我該怎么辦？
你的方式是，以房屋為抵押物，抵押給你的理由是：借款還是是買賣房屋？如果是買賣房屋國家首先就不認(rèn)你，借款的話，風(fēng)險(xiǎn)十分高，現(xiàn)在到明年4月也就是半年，如果這半年房價(jià)漲幅很高，到時(shí)賣方直接賣給別的人，之后再把錢還給你。這類操作反正風(fēng)險(xiǎn)很高，自己把請問離婚后，男方將自己的婚前房產(chǎn)，過戶給女方，女方需要繳納契稅嗎
你好，需要過戶費(fèi)用，主要是契稅。 原問題：《男方婚前房產(chǎn)又離婚房產(chǎn)過戶給女方需要過戶費(fèi)嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
