肥西上派鎮(zhèn)安置房超出安置面積補(bǔ)繳差額款相關(guān)問(wèn)題
征地拆遷安徽 合肥2025-01-09 09:28
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相似問(wèn)題解答
回遷房超出面積補(bǔ)交差額款都用什么地方
回遷房超出面積部分付款，要跟你當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議，肯定比開(kāi)發(fā)商對(duì)外賣的價(jià)位要低，開(kāi)發(fā)商之所以不經(jīng)過(guò)你的允許就賣掉你的房屋，肯定是有利可圖，賣給別人的價(jià)位要比賣給你利潤(rùn)高，你可以根據(jù)回遷協(xié)議，通過(guò)法律途徑追討你的損失。 原問(wèn)題：《回遷房增加面積沒(méi)上海拆遷安置房面積計(jì)入征稅面積嗎
按照《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》第六條第一款規(guī)定“本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過(guò)60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等。安置房公攤的系數(shù)約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數(shù)約在你好 現(xiàn)在拆遷之后安置房超出部分怎么支付？
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：拆遷實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（就是房屋安置）的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，雙方結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)后，安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸安置房公攤面積問(wèn)題，多少比例合適
一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比較合理的水平;而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級(jí)住宅因?yàn)榇髲B內(nèi)的公用相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
