房屋交了定金，買(mǎi)方不想要了，需要承擔(dān)的責(zé)任
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-08 06:53
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買(mǎi)房交了定金，不想要了，可以退嗎
買(mǎi)房是一件大事，許多人在沒(méi)有了解清楚情況的時(shí)候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時(shí)定金能不能退回來(lái)呢?在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金合同糾紛，買(mǎi)賣(mài)二手房，我是買(mǎi)方，定金交了，合同簽了，我不想要了
你違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任在老家買(mǎi)的房子，交了定金和首付款現(xiàn)在不想要了，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣(mài)方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說(shuō)明若征信通不過(guò)貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒(méi)有此條款，征信通不過(guò)屬于買(mǎi)方單方的原因，按合同精神和市場(chǎng)現(xiàn)狀，可以理解為買(mǎi)方通過(guò)貸購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要求買(mǎi)方承擔(dān)個(gè)稅，交了定金，覺(jué)得不合理，能要求 賣(mài)方退定金嗎？
不能退。 二手房買(mǎi)賣(mài)后，退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)二我也開(kāi)發(fā)商簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，交了1萬(wàn)定金，現(xiàn)在我不想要了，他要開(kāi)具律師函，主要是想我承擔(dān)哪一方面的責(zé)任。
如果在認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)上簽訂了開(kāi)發(fā)商不能按該協(xié)議書(shū)簽定《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》，則雙倍返還定金；且簽訂購(gòu)房合同時(shí)，如果不符合認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)要求，你可以此要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。 原問(wèn)題：《商品房交了認(rèn)購(gòu)定金1萬(wàn)元，簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，開(kāi)張1萬(wàn)元的收據(jù)，現(xiàn)在不想相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
