農(nóng)村宅基地老房重建。
財(cái)產(chǎn)繼承海南 儋州2025-01-09 10:21
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你好，麻煩問下農(nóng)村老房建在溝中，房子舊了可以重建嗎
國有土地使用證過戶很簡單,你只要拿著你的新房屋所有權(quán)證直接到國土局過戶就行了,也許會(huì)要老房主簽個(gè)字(應(yīng)該是沒關(guān)系)...但那都不是問題.. 自己去過一下戶就行了,沒什么麻煩的 原問題：《在農(nóng)村的房孑賣了，但有老的房產(chǎn)證，可以重新蓋房嗎？老房宅基地歸屬問題
農(nóng)村宅基地的所有權(quán)為集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)，如果您家的宅基地還未被村集體組織回，其使用權(quán)應(yīng)該還是您家的。但土地法上有規(guī)定，一家一般只能分得一塊宅基地，不知道您家在新規(guī)劃的位置的土地性質(zhì)是否宅基地？ 原問題：《關(guān)于農(nóng)村老宅基地的歸屬權(quán)問題》農(nóng)村宅基地房的繼承問題
1、我國《土地管理法》沒有明文規(guī)定，但是宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。 2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊請問農(nóng)村宅基地自建房，現(xiàn)在要進(jìn)行老房改建。現(xiàn)在發(fā)生了鄰里糾紛，我們住老房住了35年，他們30年的土地沒有建房，現(xiàn)在還屬于宅基地？
我國相關(guān)法律明確規(guī)定，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置房產(chǎn)，此類交易十分尷尬，雖然簽訂了買賣協(xié)議，但不受法律保護(hù)，實(shí)際操作中也無法辦理過戶手續(xù)，集體土地性質(zhì)，只可以在集體成員內(nèi)部之間交易過戶，顯然，還是那句話，這是一個(gè)很尷尬的交易，舉個(gè)例子 幾公職人員沒有房產(chǎn)能和農(nóng)村戶口的子女在原有宅基地上拆除重建房屋嗎？
不能，無住所你住馬路上嗎？農(nóng)村的土地不能作為宅基地，一戶一宅你想建房就把老宅拆了重建。我們這里都是好多都是搭個(gè)帳篷搬出來，鄰居家有進(jìn)城住的暫搬到鄰居家住。 原問題：《公職人員名下無房產(chǎn)無住所,家人在農(nóng)村分有土地,能在出生地建房嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
