我2019年購(gòu)買(mǎi)了一套預(yù)售商品房，房屋現(xiàn)在已經(jīng)延期一年還沒(méi)有交付，我想解除購(gòu)房合同你好
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽(yáng)2025-01-08 15:01
相似問(wèn)題解答
你好 我想咨詢一下商品房延期交付問(wèn)題
您好，您是什么問(wèn)題呢？有需要的話，可以電話咨詢?cè)敿?xì)溝通。預(yù)售商品房延期交房
可以申請(qǐng)退房，也可以讓開(kāi)發(fā)商支付違約金一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的你好，我的房子簽的預(yù)售合同，逾期已經(jīng)一年，還沒(méi)有交房。應(yīng)該是先起訴還是先等交房？
一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體商品房延期交付。
合同有約定違約金數(shù)額或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的依約定；沒(méi)約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。你也可以催告3個(gè)月內(nèi)交付房屋，過(guò)期不交付，可以解除合同。 原問(wèn)題：《商品房延期交付關(guān)于賠償購(gòu)房預(yù)售合同糾紛
商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方。預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買(mǎi)賣(mài)合同的一種。但商品房預(yù)售合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
