咨詢(xún)：過(guò)去的老舊樓房，水、電、氣表在業(yè)主戶(hù)內(nèi)，水電氣表以后管線路有故障，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修的；現(xiàn)在高層建筑，把水表、暖氣表已經(jīng)移至物業(yè)的水井房，水表、暖氣表至業(yè)主入戶(hù)門(mén)有一段距離在公共走廊上，那么這一段公共部分的管線路有故障，誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，是物業(yè)負(fù)責(zé)還是業(yè)主負(fù)責(zé)？！
建筑工程陜西 西安2025-01-08 14:12
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水表更換需要物業(yè)公司承擔(dān)還是業(yè)主自費(fèi)
這塊并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，有些城市水電表都是由供水及供電部門(mén)統(tǒng)一管理，壞的話(huà)找相關(guān)部門(mén)更換就可以了；而有些地區(qū)管理較松，水電表都是由物業(yè)進(jìn)行采購(gòu)管理，質(zhì)量也有好有壞，基本最終都是由業(yè)主負(fù)擔(dān)更換費(fèi)用的。 原問(wèn)題：《水表、電表壞了更換或維修費(fèi)用應(yīng)由物我想問(wèn)一下住戶(hù)樓里電表箱壞了，需要換表，這個(gè)費(fèi)用是業(yè)主自費(fèi)還是物業(yè)負(fù)責(zé)
自己出錢(qián)換，物業(yè)可以幫你安裝。但是換表要看你的電費(fèi)是由小區(qū)代收還是直接交到電力公司，小區(qū)代收只需自己買(mǎi)表即可，如果是交到電力公司，需去電力公司辦理。因?yàn)殡姳砩嫌斜硖?hào)，你自己買(mǎi)的電表不行。 原問(wèn)題：《住宅樓的電表壞了，需要更換這個(gè)費(fèi)用該由誰(shuí)出您好！業(yè)主沒(méi)交水費(fèi)，物業(yè)私自停用業(yè)主水違法嗎?
這個(gè)分兩頭說(shuō)，如果這個(gè)水是由物業(yè)統(tǒng)一先交總表水費(fèi)，再向各業(yè)主收分表水費(fèi)的，你不交費(fèi)，人家可以不為你供水。如果是住戶(hù)是自己向水務(wù)公司交的水費(fèi)，物業(yè)無(wú)權(quán)停你水，只有水務(wù)才有權(quán)停水。另外，你也不能不交物業(yè)費(fèi)，你不繳費(fèi)也是違法的。 原問(wèn)題：《因沒(méi)交你好，我想請(qǐng)問(wèn)一下。 寫(xiě)字樓租戶(hù)電表壞了，是由物業(yè)負(fù)責(zé)，還是由業(yè)主負(fù)責(zé)？
看當(dāng)初的產(chǎn)權(quán)規(guī)定吧。當(dāng)然如果是保修期內(nèi)，是廠家負(fù)責(zé)的，這會(huì)很容易處理。過(guò)保后很多時(shí)候會(huì)把責(zé)任推給用戶(hù)，畢竟你要用電比他急，所以不貴的話(huà)常常就出了這個(gè)錢(qián)。 原問(wèn)題：《電開(kāi)關(guān)，電表壞了是物業(yè)管還是業(yè)主自己管》小區(qū)院內(nèi)供暖管道老化維修費(fèi)用由誰(shuí)出？物業(yè)還是業(yè)主？
羊毛出在羊身上戶(hù)內(nèi)，業(yè)主自己給；戶(hù)外公共區(qū)域的，物業(yè)公司給，如果維修工程超過(guò)一定額度，需要業(yè)主自理，是受益方均攤，是啟動(dòng)維修基金還是與供暖單位協(xié)商，自己搞定，物業(yè)公司起協(xié)調(diào)作用。 原問(wèn)題：《暖氣管道壞了維修費(fèi)用應(yīng)是住戶(hù)給，還是物業(yè)上》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
