2014年夫妻在縣城共有唯一按揭房，目前還有26萬元貸款，2019年因受非吸案件牽連入獄?，F(xiàn)在刑滿釋放未滿半年，公職開除了，愛人車禍?zhǔn)軅两癫荒軓氖氯魏蝿趧?dòng)，生活極度困難，正在尋找工作，近日法院以執(zhí)行10萬元罰金為由，公告查封并欲拍賣該套住房，請(qǐng)教律師，我該如何申報(bào)權(quán)利？謝謝！
刑事辯護(hù)江蘇 連云港2025-01-10 22:49
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我被套路貸了，法院查封我唯一住房并且還要強(qiáng)制拍賣，我該怎樣維權(quán)
被執(zhí)行人及其供養(yǎng)家屬只有一套住房的，并非一律不可執(zhí)行。 最高院于2015年5月5日正式發(fā)布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》其中該規(guī)定第20條明確規(guī)定了唯一一套住房可執(zhí)行的3個(gè)條件： 第二十條雙方離婚，夫妻共有房產(chǎn)一套，因男方欠債太多，被法院查封拍賣還債，為保住住房，女方可參加競(jìng)拍，買回住房嗎？買回住房男方債主還能起訴查封該住房嗎嗎？
首先要分清楚男方所欠債務(wù)是夫妻共同債務(wù)還是夫妻個(gè)人債務(wù)。 夫妻共同債務(wù)是指夫妻雙方因婚姻共同生活及在婚姻關(guān)系存續(xù)期間履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)，如為了家庭生活所負(fù)債務(wù)、為子女學(xué)習(xí)所負(fù)債務(wù)等等。夫妻個(gè)人債務(wù)是指夫妻約定為個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)或者家里唯一一套住房法院可以拍賣嘛
1、理論上是可以拍賣的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣房產(chǎn)并優(yōu)先受償。2、在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后，書面殘疾人唯一一套住房法院會(huì)拍賣嗎？
1唯一一套住房或者生活必需品的，人民法院不能執(zhí)行2、對(duì)于唯一一套住房的，人民法院可以查封，但不能拍賣3、司法實(shí)踐中，一般由申請(qǐng)人買一套較小的房子讓被執(zhí)行人住，然后將被執(zhí)行人的大房子拍賣后受償4、法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封我是唯一一套按揭房，銀行會(huì)拍賣嗎
原問題：《欠房貸被起訴，銀行會(huì)拍賣我名下的唯一套房嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
