現(xiàn)在上海人防車位是否可以買賣？辦產(chǎn)權(quán)？謝謝
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-09 20:40
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上海人防車位和普通產(chǎn)權(quán)車位一樣嗎？都可以辦產(chǎn)證嗎？
您好，您可以提起勞動(dòng)仲裁。請(qǐng)問沒有產(chǎn)權(quán)的非人防車位是屬于哪方？業(yè)主還是開發(fā)商？ 請(qǐng)問沒有產(chǎn)權(quán)的非人防車位是屬于哪方？業(yè)主還是開發(fā)商？
人防車位是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑，是國家強(qiáng)制要求配套的建筑，一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區(qū)域的標(biāo)志之一。人防車位一般適用于一些人防工程，是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期我買的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
買賣的說法主要是針對(duì)產(chǎn)權(quán)車位，人防車位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車位，小區(qū)業(yè)主也只能通過受讓人防車位使用權(quán)或長期租賃來擁有固定停車位，畢竟車位越來越稀缺高價(jià)，用這種方式人防車位，可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)嗎
這種車位是不能不允許出售的，也不允許經(jīng)營使用的，必須留用的，所以使用權(quán)是不可以往外出售的。專業(yè)判斷方法：第一、從建筑形式上看是否有戰(zhàn)時(shí)出入口，防護(hù)通道和密閉通道。第二、從防護(hù)功能上看是否有防護(hù)單元和抗爆單元，防護(hù)密閉門、密閉門和防爆破活門。人防車位未竣工可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)嗎
這種車位是不能不允許出售的，也不允許經(jīng)營使用的，必須留用的，所以使用權(quán)是不可以往外出售的。專業(yè)判斷方法：第一、從建筑形式上看是否有戰(zhàn)時(shí)出入口，防護(hù)通道和密閉通道。第二、從防護(hù)功能上看是否有防護(hù)單元和抗爆單元，防護(hù)密閉門、密閉門和防爆破活門。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
