關(guān)于買房情況大概是這樣：中介哪里通過渠道要向外出售一套，房所屬人也同意并委托中介以低于該地平均價(jià)來買這套房。（這一套房是開發(fā)商手下的一套房忙用錢所以要買）我們通過中介這里簽了合同，要買這一套低于市價(jià)的房子，并且支付了十萬的定金，但是領(lǐng)導(dǎo)交房以后，他們說交不出房，因?yàn)檫@套房也賣給了另外一個(gè)人。現(xiàn)在的情況就是錢也不退，房也不給。現(xiàn)在的情況，我們該怎么做？
房產(chǎn)糾紛貴州 畢節(jié)2025-01-09 17:11
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你好我剛買掉一套房，但是過戶時(shí)我沒有去是中介操作的，這違法嗎？
這樣是可以~因?yàn)楝F(xiàn)在房子還有沒有下房本，房管局就還沒有關(guān)于你這套房子的產(chǎn)權(quán)備案，到開發(fā)商那邊把合同一改，到時(shí)候就按合同下房本了~如果房本下來再買的話，就算二手房交易了，新房五年之內(nèi)交易是上大稅的~總結(jié)：中介這樣的處理辦法是正確的~沒問題~所我買了一個(gè)房子，中介帶我去看一套房子，然后我去了別的中介也看了這套房子，我就后面這個(gè)中介交易，現(xiàn)在前面那個(gè)中介說我跳過他們把我告到了法院
首先說你要租的房子實(shí)際上并未在中介登記，你與房主簽訂租房協(xié)議也不存在惡意躲避中介行為，只是你不該在中介的不真實(shí)存在的看房協(xié)議（你偶然遇見的）簽字，但你是受欺騙才簽的的。我認(rèn)為：不要怕，不做虧心事，就不怕鬼叫門。中介他是欺負(fù)你，如他們膽敢騷擾你好，我想咨詢一下，就是我們看了一套房子，看房子的時(shí)候說不要中介費(fèi)，因?yàn)樵谶@租房住了一年半，然后定好后，交房租續(xù)租的時(shí)候說交的定金是看房子的錢，現(xiàn)在不算房子租金，
我賣過二手房，我跟你說一下你都需要交什么錢吧。我說完后你自己算一下，我這現(xiàn)在沒有計(jì)算器。 1.房款你得花，就是你們商量好的價(jià)格。 2.產(chǎn)權(quán)不到一年，需要交評估價(jià)百分之五的營業(yè)稅。 3.如果賣方有產(chǎn)權(quán)證，那么在過戶的時(shí)候交成交價(jià)百分之一的過付我通過中介租了一套房子，房東現(xiàn)在收不到中介的租金起訴我們，他們說他們在補(bǔ)充協(xié)議加了不得轉(zhuǎn)租，但是中介給了我們委托書是有出租權(quán)限的，請問我們是否有房子的居住權(quán)
1. 不合理，2. 按照你的說法，中介和房東之間有委托合同，中介的所有行為由房東負(fù)責(zé)。3. 那么押金你交給中介，就等于交給房東了。4. 所以收回是不合理的，你應(yīng)該找房東要押金。5. 可以協(xié)商嘛，實(shí)在不行找公安幫忙處理。6. 還是處理不了的話我通過中介在長治和諧嘉苑買了套房子，當(dāng)時(shí)合同是開發(fā)商委托物業(yè)經(jīng)理簽的，說是清零行動直接下本的，交首付54萬后，遲遲不給收據(jù)，也不下本
想問下你雜物房有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的嗎？還是跟你所買的房子是同一個(gè)產(chǎn)權(quán)的。如果是獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)的話，那么你簽合同的時(shí)候就應(yīng)該要簽兩份合同了，如果不是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)而是跟你買的方式是綁定在一起，開發(fā)商說送的，那么房東是無權(quán)要回該雜物房的。 原問題：《您好，我前段相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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