租客提前解約，按合同約定我可以扣兩個(gè)月租金為違約金，對方不同意，合同是每月1號開始，約定是5號前交租，現(xiàn)在對方東西已搬走，他不交房，只轉(zhuǎn)了6天房租來（住到6號），合同約定超過10天不交租我可以收房，不知道這個(gè)時(shí)間怎么算，我如果要去收房什么時(shí)間去，另外他不交租又不交房我可以去收房子回來嗎
合同糾紛廣東 深圳2025-01-08 14:04
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我的房子延遲交房了，合同約定延遲交房兩個(gè)月可以退房，我現(xiàn)在想退房
1、開發(fā)商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會發(fā)現(xiàn)，退房還是很難的。 原問題：《開發(fā)商延期合同逾期 交租不退
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時(shí)候房客應(yīng)該怎么辦呢?房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以您好，房子租給租房中介，房租收不回來，想收回房子，并要求對方付違約金。
《合同法》第二百三十六條有明確規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！蹦氵@個(gè)情況，就是這種情況，可以視為不定期租賃合同。 根據(jù)《合同法》第二百三十二條的規(guī)定，不定期租賃合同租車沒有合同對方拒交租金
這種事情屬于合同經(jīng)濟(jì)糾紛，警察不管的，就算報(bào)警后警察來了也只能起個(gè)民間調(diào)解人的作用，用處不大 經(jīng)濟(jì)糾紛最好還是去法院提起民事訴訟，就是通過打官司來解決，如果你說的情況屬實(shí)有合同的話，案情很簡單比較好審理，當(dāng)然法院首先還是會調(diào)解，但是這個(gè)調(diào)解房東違約提前收房
協(xié)議上只寫明了租期為一年，一個(gè)季度付一次租金，一個(gè)月600塊。。。押金200.。。。你完全可以不鳥他，你又沒有不付房租，有合同在手，你大可以繼續(xù)住下去，如果一定要叫你搬，你就打電話報(bào)警就好了，警察會給你出面說話的，人家為什么要叫你搬，是你自相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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