您好！我要賣房，但買家要高評(píng)貸款，我收了2萬定金，簽了合同，他要我開聯(lián)名賬戶，我開后覺得風(fēng)險(xiǎn)太大，有可能違法，不愿讓他用聯(lián)名賬戶，中介說我違約，房我要賣，只是不愿他用聯(lián)名賬戶高評(píng)貸款，算違約嗎？我該咋辦？向有關(guān)部門說出實(shí)際情況？
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-01-08 06:30
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我想一下我收了賣房定金，我老公不讓賣他不簽字叫我退掉定金現(xiàn)在中介說我違約要賠償乙房，我想問定金協(xié)議我簽字了我老公沒簽字，那份協(xié)議有法律郊力嗎
如果不賣了，確定你是違約的，但是從法律角度上你個(gè)人賣也是不太成立的。能私下解決就不走法律程序 補(bǔ)充：剛才說到的從法律的角度上不成立就是因?yàn)槟阋粋€(gè)人簽字生不生效的問題，或者說中介的作法也有不按規(guī)矩辦事的嫌疑，他應(yīng)該知道需要兩人簽字的 原問題：賣房，現(xiàn)在不想賣了，中介說我違約，要兩萬違約金
賣房子收人家定金了不想賣了屬于違約行為，應(yīng)該賠償違約金，需要雙倍返還定金。 《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的我是賣房的，中介低首付高貸款，已經(jīng)在中介簽訂了房屋買賣合同，但高貸款首付太低，我怎么做好？可以解除合同嗎 我是賣房子的，在中介已簽訂定買賣合同，但首付太低，我可以要求解除合同嗎
是您現(xiàn)在買方的貸款銀行不批，還是您另外購房的貸款辦不下來？您這問題提的有點(diǎn)。。。如果是買方的貸款出現(xiàn)問題的話，雙方協(xié)商一致并達(dá)成和平解約最理想；或者可以嚴(yán)格按照合同條款約定內(nèi)容處理，我記得買賣合同中關(guān)于貸款里有一條內(nèi)容類似是：若乙方貸款不足相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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