二手房交易買賣合同上不注明套內(nèi)面積可以退房嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 常州2025-01-08 16:02
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二手房交易，想退房
這一點(diǎn)你要看你當(dāng)初如何簽合同了。首先，你要先看合同內(nèi)是否約定，若貸款批不下來應(yīng)如何處理。一般合同都是列明若貸款批不下來，買家就要在若干天內(nèi)自籌費(fèi)用交房款，否則會(huì)視為違約，會(huì)被業(yè)主沒收房款定金的。其次，若合同約定房貸未批，則取消買賣交易的話，1:1套內(nèi)還是建筑面積
套內(nèi)面積就是實(shí)際所得到的面積建筑面積是套內(nèi) 公攤套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積。按照房產(chǎn)測量規(guī)范和各省測繪細(xì)則，套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積簡單的說就是整套房子地面完全鋪磚之后，磚的總面積。套內(nèi)墻體面積就是套內(nèi)各二手房交易，有違章，想退房
可以要求退房二手房簽訂買賣合同后違約有三個(gè)步驟：1、采取自救手段，維護(hù)自身利益。依《合同法》第94條的規(guī)定，對(duì)于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可請求對(duì)方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對(duì)于默示毀約而言，因恐難以掌二手房交易10天內(nèi)發(fā)現(xiàn)墻面滲水，前業(yè)主在購房買賣合同承諾房子無滲水等問題
樓主可以要求賣方賠償。買賣交易的一條基本原則公平公開公正，你買房的錢一分不少的給了賣家，賣家就有義務(wù)賣給你完好無損的房子，就是有瑕疵的話也應(yīng)該告知你。現(xiàn)在賣家只是告訴了你一小部分的滲水情況，更嚴(yán)重的卻隱瞞不說，存在欺騙。在此種情況下簽訂的合二手房買賣合同 二手房買賣合同
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
