土地被征服征收開發(fā)旅游，錢給了兩年了，現(xiàn)在不開發(fā)，政府要我們退錢，合理嗎
征地拆遷湖北 襄陽2025-01-09 14:56
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您好，我房貸逾期了銀行扣了開發(fā)商保證金，現(xiàn)在開發(fā)商要我付全款。請問合理嗎
房貸逾期好幾個(gè)月。^銀行直接扣除了開發(fā)商的保證金，開發(fā)商要收回房子。開發(fā)商這么做合理嗎？房貸其實(shí)就是一個(gè)限時(shí)的借貸合同。你沒有在規(guī)定期限內(nèi)把該交的房貸交上去，那么就證明你是個(gè)違約的人。作為你違約的話，那么作為相應(yīng)的開發(fā)商就會(huì)受到銀行的制裁。買的期房停工一年了，眼看要爛尾，找政府和開發(fā)商協(xié)商了，開發(fā)商說沒錢，我想退房不要了，月供還兩年了
一、開發(fā)商破產(chǎn)后對已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進(jìn)行的。如果此時(shí)開發(fā)商破產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據(jù)合同要求，該做法屬于開發(fā)商違約，開發(fā)商必須退還購房者的首付款土地征收青苗錢沒給，沒通知我們就給拆了怎么辦
依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)需申請使用國有土地，確需使用農(nóng)村集體土地的必須辦理土地征收手續(xù)，涉及農(nóng)用地的還要辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)，同時(shí)需給被占地農(nóng)民征地補(bǔ)償費(fèi)，一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，并且需要為失地農(nóng)民解決開發(fā)商聯(lián)合政府相關(guān)部門強(qiáng)制征收宅基地
如果開發(fā)商強(qiáng)行征收國有土地的，征地管理的部門是市、縣級人民政府的土地管理部門，如果違法暴力征地的，會(huì)對開發(fā)商進(jìn)行處罰。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府確定的房集體土地被開發(fā)商占用補(bǔ)償不合理
你是說＼集體土地＼多年前無賠償占用＼現(xiàn)開發(fā)商征用這些土地＼土地使用權(quán)應(yīng)歸誰＼根椐你描述的情況＼即然是集體土地＼你們又沒有產(chǎn)權(quán)證件＼那么這些賠償都?xì)w村集體。 原問題：《集體土地多年前無賠償占用現(xiàn)開發(fā)商征用這些廠,土地使用權(quán)應(yīng)歸誰》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
