房屋面積測(cè)繪報(bào)告變更流程及依據(jù)
律師回復(fù)
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月幫助48106人1.變更前后的測(cè)繪報(bào)告書(shū)各一份(驗(yàn)原件留復(fù)印件); 2.修改后數(shù)據(jù)的電子文件一份(包括數(shù)據(jù)包、測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)); 3.住宅類(lèi)房屋戶型調(diào)整的,提供規(guī)劃部門(mén)的相關(guān)批準(zhǔn)文件(驗(yàn)原件留復(fù)印件); 4.由于測(cè)繪單位計(jì)算失誤,測(cè)繪單位出具相關(guān)失誤問(wèn)題的說(shuō)明(原件);回復(fù)于 2023-08-21 10:32:27 咨詢他
相似問(wèn)題解答
你好律師我想咨詢一下房屋產(chǎn)權(quán)證測(cè)繪報(bào)告是在房產(chǎn)局備案還是
我是房產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)人士,公攤面積的大小與該棟樓的配置相聯(lián)系,比如是一梯兩戶還是三戶、四戶、六戶等;是兩梯四戶還是六戶等。公攤面積一般由外墻的一半(即外墻中心線以外作為公攤面積,以內(nèi)的作為套內(nèi)面積)、樓梯、電梯、電梯機(jī)房、走道、前室、門(mén)廳、水電住宅土地面積及劃分依據(jù)
你的情況有點(diǎn)奇怪,按照國(guó)家對(duì)土地使用年限的規(guī)定,沒(méi)有20年年限的土地,你這個(gè)20年是怎么來(lái)的?單純回答你的問(wèn)題,土地如果到期,你需要到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)土地續(xù)期,按照現(xiàn)行的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn),繳納相應(yīng)土地出讓金。這個(gè)錢(qián)不算很多,因?yàn)橹皇浅鲎尳鸲?/span>你好,我購(gòu)買(mǎi)的商品房現(xiàn)在的實(shí)測(cè)面積比當(dāng)初的合同面積大了,面積誤差比絕對(duì)值5.9%,合同上有一個(gè)約定,房屋面積竣工驗(yàn)收后,以發(fā)地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)實(shí)際測(cè)繪的為準(zhǔn)(測(cè)繪報(bào)告),多退少補(bǔ)。這個(gè)約定是在一個(gè)不起眼的條款后面加的,這個(gè)算不算約定
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第20條規(guī)定,按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。如果合同中并未約定,則按以下原則處理:(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;(房屋拆遷問(wèn)題(房屋拆遷款分配及房屋拆遷少面積如何計(jì)算 )
編者按:房屋拆遷面積補(bǔ)償該怎么算?小編為您詳細(xì)解答。住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑徊疬w人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的,其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計(jì)算與認(rèn)定:被拆遷住房的人均建筑面積超過(guò)40平方房屋拆遷頂樓面積怎么算
2.2米以下不記入產(chǎn)證 依據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《房屋測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定,房屋的建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了