買房子的時(shí)候，房產(chǎn)銷售違法收取1萬元團(tuán)購費(fèi)是否合法？
經(jīng)濟(jì)糾紛湖南 衡陽2025-01-07 17:37
律師回復(fù)
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月幫助48106人開發(fā)商向購房者收取“團(tuán)購費(fèi)”，但未計(jì)入《商品房買賣合同》約定的房價(jià)的情形;開發(fā)商收取的“團(tuán)購費(fèi)”系在標(biāo)價(jià)之外收取未標(biāo)明的費(fèi)用，屬于《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的通知》第二條所列的不正當(dāng)經(jīng)營行為，故該“團(tuán)購費(fèi)”不合法，購房者可以在訴訟時(shí)效內(nèi)，通過法院訴訟要求開發(fā)商退還。回復(fù)于 2023-08-21 10:01:02 咨詢他
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保障性住房的售賣收取團(tuán)購費(fèi)合理嗎？
商品房退房理由有很多，房屋質(zhì)量影響居住，房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重隱患，商品房銷售手續(xù)不全，逾期交房、逾期辦理房照、房屋已經(jīng)被抵押、面積相差3%以上，違反當(dāng)事人合同約定，合同無法繼續(xù)履行等，滿足任一條件均可起訴并提出自己主張。 原問題：《房開收取購房時(shí)開發(fā)商讓第三方收取團(tuán)購費(fèi)
可以告，但能不能成功，要看你團(tuán)購時(shí)簽署的相關(guān)文件中確定的權(quán)利義務(wù)條款確定的這種情況如何處理。上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時(shí)評價(jià)結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢，外地有委托代理意向也可聯(lián)系，接通后請你好，我買的房當(dāng)時(shí)開發(fā)商有讓第三方收取團(tuán)購費(fèi)，來打折優(yōu)惠。但是團(tuán)購費(fèi)是否應(yīng)計(jì)入房屋總款里呢
定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個(gè)概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。不過在實(shí)際操作中，還是有機(jī)可乘的。如果你堅(jiān)持是因?yàn)樘尘拖胪硕?，肯定是沒有道理的；因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)下定時(shí)的現(xiàn)況就是這樣的，實(shí)現(xiàn)合同的前提并沒有買房的債務(wù)團(tuán)購款
團(tuán)購費(fèi)變相的推高房價(jià)，我舉個(gè)例子，假設(shè)房價(jià)50萬，漲價(jià)30萬，那么設(shè)定團(tuán)購費(fèi)10萬，優(yōu)惠條件是交10萬優(yōu)惠10萬，那么最后買房的人交多少錢呢？答案是70萬，這個(gè)時(shí)候有一個(gè)欺騙性行為，中介會(huì)說房子價(jià)值80萬，而成交70萬，因?yàn)榻粓F(tuán)購費(fèi)優(yōu)惠了1你好 請問一下 我發(fā)起的社區(qū)團(tuán)購酒精 構(gòu)成違法么
個(gè)人可以做社區(qū)團(tuán)購，作為社區(qū)團(tuán)購的團(tuán)長既要負(fù)責(zé)收集和發(fā)布產(chǎn)品供應(yīng)信息，又要組織和聯(lián)絡(luò)社區(qū)客戶，做好產(chǎn)品采購、核對訂單和分發(fā)產(chǎn)品等事項(xiàng)。社區(qū)團(tuán)購群“團(tuán)長”或者“社長”會(huì)發(fā)布銷售信息，這些銷售信息除了有商品的價(jià)格、圖片以及產(chǎn)品介紹外，“團(tuán)長”或相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
