我是小區(qū)業(yè)主，物業(yè)公司把我告了，要求我支付198月物業(yè)費(fèi)及滯納金50多元，可我每年一交，從未想過不交啊。我應(yīng)該交嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛北京 北京2025-01-09 07:59
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物業(yè)公司起訴我不交物業(yè)費(fèi)
你不交抗辯的理由是什么呢？物業(yè)服務(wù)不到位，我沒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司把我給告了
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方你好，我是物業(yè)公司的，想起訴不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。
一，不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交當(dāng)然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委物業(yè)說物業(yè)費(fèi)要一年一交，合理嗎？
物業(yè)費(fèi)是按月交的，剛買的新房估計(jì)要先交1年的，因?yàn)榕挛飿I(yè)費(fèi)收不上來，而且多半第一年都是地產(chǎn)收取了1年的物業(yè)費(fèi)后要?jiǎng)潛芙o物業(yè)。以后就是月收，有的嫌麻煩就季度交或者年繳，一般物業(yè)公司為了鼓勵(lì)繳費(fèi)就會有一定的優(yōu)惠，例如年繳免1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)等等。裝五年不交物業(yè)費(fèi)了現(xiàn)在跟我要，交幾年？
我也會前幾年沒有交，現(xiàn)在補(bǔ)嗎？根據(jù)現(xiàn)在的物業(yè)管理規(guī)定，每年必須12月份以前完成，你的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)是每年必須完成的不可能不交。如果不交的話，可以停水停電。有可能你在那兒住不了了 原問題：《物業(yè)費(fèi)前幾年沒交現(xiàn)在用補(bǔ)嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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