你好，我買的期房，當(dāng)時(shí)銷售一直帶看的是實(shí)體房10樓，他們樓層編號是含商鋪總高21層，那么我的簽約房號應(yīng)該是11幾，但我的銷售給我簽約成10幾了，這樣就我的房子變成9層了，但是開發(fā)商不承認(rèn)，故意混淆概念，說加上商鋪我的就是10層，給我真正的降了一層，這種情況我該怎么辦
房產(chǎn)糾紛甘肅 蘭州2025-01-08 12:08
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你好！商鋪的托管返租，和分割銷售是不是違法
隨著國家對住宅市場的調(diào)控，一些投資者轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，讓近期的商業(yè)地產(chǎn)銷售不錯(cuò)?？墒牵壳笆袌錾铣霈F(xiàn)了返租商鋪，投資者應(yīng)該小心辨別，莫輕易出手?！ 褚苫蟆 ∈忻裢跸壬罱犝f市區(qū)幾家商業(yè)項(xiàng)目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬元的閑錢，想投資我買的商鋪拖延了一年多才交房，我不想要了，要退款，開發(fā)商不承認(rèn)拖延，和我一直對接的銷售人員離職了，開發(fā)商說是銷售人員拖延我
您好，這種情況下屬于對方單方違約，可以起訴對方。我的是商鋪置換商鋪，但是我不愿意，會(huì)怎么辦
這個(gè)要看合同是怎么約定的了，如果合同中有約定說，商場有權(quán)利根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租戶的位置，那你不同意也很難贏的官司，法官可能會(huì)認(rèn)為商場是有這個(gè)權(quán)利的，最多是給一些裝修補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。如果說合同上沒有賦予商場這個(gè)權(quán)利的話，作為租戶，當(dāng)然可以完全不同意我買了一個(gè)商鋪，但是10年了開發(fā)商那邊一直都是壓著房子不給怎么辦
一般這么賣的商業(yè)項(xiàng)目是考慮到商鋪是統(tǒng)一經(jīng)營的。這樣才能保證將來的招商和運(yùn)營能順利完成。簡單的說就是買商鋪的都是投資用的。如果不把投資客和經(jīng)營戶分開商業(yè)是很難運(yùn)營的。一般主力商家進(jìn)駐的合約都是10年5年的。所以才會(huì)設(shè)定10年的包租模式。那開發(fā)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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